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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 新天地

大南路345號8樓之2

2,950萬

含車位350萬

57.33坪

含車位16.63坪

63.9萬

7.79坪 8~8/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之6

802萬

12.35坪

64.9萬

其他增建；

 1.85坪 10~10/14 15.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓

1,767萬

含車位

37.48坪

含車位11.32坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 10~10/14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 藏悅

社中街286號5樓

2,688萬

含車位

56.88坪

含車位坪數

47.3萬

11.41坪 5~5/9 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 新天地

大南路333號12樓之1

5,240萬

含車位500萬

103.51坪

含車位24.50坪

60.0萬

15.01坪 12~13/14 15.6年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈

重慶北路四段49巷55號1樓

1,168萬

17.56坪

66.5萬

3.18坪 1~1/7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號12樓之1

1,650萬

25.37坪

65.0萬

本案含機車位1個

 4.54坪 12~12/15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓之1

2,500萬

含車位150萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 11~11/11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 永新

中正路690號2樓之2

1,445萬

含車位

31.81坪

含車位坪數

45.4萬

4.31坪 2~2/9 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~10/14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號14樓之1

2,800萬

含車位

81.02坪

含車位坪數

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 14~15/15 15.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-12F號

4,160萬

含車位350萬

48.13坪

含車位7.74坪

94.3萬

5.23坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷1號5樓之5

2,230萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

63.5萬

4.20坪 5~5/15 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-7F號

3,680萬

40.39坪

91.1萬

5.17坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之3

838萬

12.77坪

65.6萬

1.92坪 10~10/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 宏仁大廈

台北市士林區承德路四段272號3樓

2,650萬

49.22坪

53.8萬

隔間陽台外推；其他增建；

 9.27坪 3~3/8 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號5樓之1

1,235萬

20.04坪

61.6萬

4.23坪 5~5/9 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-18F號

4,328萬

含車位360萬

48.13坪

含車位7.74坪

98.2萬

5.23坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段290號12樓

2,500萬

36.28坪

68.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.76坪 12~12/12 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號4樓之7

1,060萬

含車位

23.80坪

含車位坪數

44.5萬

3.62坪 4~4/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號4樓

980萬

含車位

23.63坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 4~4/14 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河悅

台北市士林區延平北路五段32號5樓

2,175萬

41.50坪

52.4萬

陽台外推；

 6.16坪 5~5/13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,820萬

含車位570萬

49.08坪

含車位13.36坪

63.0萬

6.23坪 6~6/13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-6F號

3,660萬

40.39坪

90.6萬

5.17坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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