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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 成功首席

台北市士林區社正路28號5樓

660萬

含車位60萬

32.12坪

含車位4.45坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.60坪 5~5/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,350萬

31.93坪

42.3萬

7.63坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,370萬

31.93坪

42.9萬

陽台外推；

 7.63坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,660萬

31.93坪

52.0萬

陽台外推；

 7.63坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,850萬

31.93坪

57.9萬

陽台加窗

 7.63坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~10/14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區社正路45巷10號4樓

1,470萬

31.79坪

46.2萬

陽台外推；

 10.97坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

通河東街一段127號1樓

2,440萬

31.72坪

76.9萬

11.80坪 1~1/4 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

社子街63巷13號5樓

1,020萬

31.72坪

32.2萬

9.41坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區通河東街一段136巷13號5樓

1,563萬

31.61坪

49.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.44坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之5

1,950萬

含車位

31.55坪

含車位5.73坪

61.8萬

4.05坪 10~10/14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號10樓之2

1,500萬

含車位100萬

31.46坪

含車位4.70坪

52.3萬

6.95坪 10~10/11 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠誠國宅

中正路659號

1,775萬

31.42坪

56.5萬

5.78坪 1~1/12 40.1年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 公寓

社中街134號3樓

1,168萬

31.32坪

37.3萬

8.98坪 3~3/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,870萬

含車位120萬

31.32坪

含車位5.66坪

68.2萬

4.01坪 13~13/14 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街134號2樓

1,360萬

31.32坪

43.4萬

8.98坪 2~2/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,950萬

含車位

31.32坪

含車位5.73坪

62.3萬

4.01坪 13~13/14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建其他增建；

 9.80坪 1~1/5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區大南路397號3樓

1,500萬

31.24坪

48.0萬

9.76坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社正路45巷4弄1號5樓

1,250萬

31.15坪

40.1萬

其他增建；

 10.05坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街132號4樓

1,230萬

31.10坪

39.6萬

8.86坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區社正路45巷9號5樓

1,180萬

30.68坪

38.5萬

7.78坪 5~5/5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.29坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

社子街34號4樓

1,550萬

30.59坪

50.7萬

8.22坪 4~4/6 25.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區通河東街一段119號4樓

1,245萬

30.44坪

40.9萬

13.54坪 4~4/4 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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