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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

台北市士林區通河東街一段136巷13號5樓

1,563萬

31.61坪

49.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.44坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之2

400萬

13.55坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.48坪 2~2/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室其他增建；

 10.45坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 百齡大廈

中正路601號8樓之10

548萬

11.31坪

48.5萬

1.51坪 8~8/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄8號

1,440萬

26.82坪

53.7萬

其他增建；

 7.54坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

延平北路六段116巷15弄12號5樓

872萬

21.64坪

40.3萬

5.96坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~2/5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號

2,018萬

33.81坪

59.7萬

9.63坪 1~1/5 42.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區通河東街一段198號4樓

1,268萬

27.84坪

45.6萬

8.53坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區社正路45巷9號5樓

1,180萬

30.68坪

38.5萬

7.78坪 5~5/5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區通河東街一段130巷8號

1,100萬

44.46坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.14坪 1~1/4 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區通河東街一段198號3樓

1,178萬

27.84坪

42.3萬

8.53坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中正路651號3樓

1,036萬

21.83坪

47.5萬

6.74坪 3~3/5 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

社子街63巷13號5樓

1,020萬

31.72坪

32.2萬

9.41坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 中興大廈

延平北路五段278號7樓

1,390萬

35.12坪

39.6萬

4.80坪 7~7/9 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/辦公

台北市士林區社正路45巷4弄10號2樓

927萬

41.29坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.06坪 2~2/5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街134號2樓

1,360萬

31.32坪

43.4萬

8.98坪 2~2/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街132號4樓

1,230萬

31.10坪

39.6萬

8.86坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/其他

台北市士林區通河東街一段173號5樓

1,020萬

27.52坪

37.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.11坪 5~5/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 百齡大廈

中正路601號8樓之9

526萬

11.31坪

46.5萬

1.51坪 8~8/12 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段173號

1,588萬

27.52坪

57.7萬

其他增建；

 8.11坪 1~1/5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建其他增建；

 9.80坪 1~1/5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.29坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~2/5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中正路634號4樓

1,075萬

26.01坪

41.3萬

7.24坪 4~4/5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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