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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/其他

台北市士林區大南路369號4樓

38萬

73.20坪

0.5萬

0.00坪 4~4/5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路369號3樓

37萬

73.20坪

0.5萬

0.00坪 3~3/5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市士林區大南路371號

7,957萬

210.20坪

37.9萬

77.25坪 1~1/5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區大南路369號5樓

35萬

72.79坪

0.5萬

0.00坪 5~5/5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,850萬

31.93坪

57.9萬

陽台加窗

 7.63坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

2,070萬

52.08坪

39.7萬

14.46坪 2~2/5 39.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,400萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

33.9萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~1/12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段119號4樓

1,600萬

40.25坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.63坪 4~4/4 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河西街二段65號

844萬

30.23坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.81坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街25巷9號5樓

1,760萬

46.39坪

37.9萬

其他增建；

 13.69坪 5~5/5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~6/12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/廠辦

通河東街一段181號

3,770萬

67.65坪

55.7萬

14.46坪 1~1/5 39.0年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 松柏

台北市士林區重慶北路四段238號4樓

2,150萬

50.40坪

42.7萬

7.03坪 4~4/12 38.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,660萬

31.93坪

52.0萬

陽臺外推；

 7.63坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷18號4樓

700萬

33.88坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 4~4/5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市士林區延平北路五段307號

5,500萬

76.60坪

71.8萬

其他增建:平台、內梯其他增建；

 12.72坪 1~1/7 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區社正路48號5樓

806萬

40.07坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄18號2樓

852萬

42.04坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 14.41坪 2~2/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷60號2樓

1,200萬

46.64坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.83坪 2~2/5 35.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

重慶北路四段220巷25號3樓

1,330萬

26.24坪

50.7萬

8.74坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷25號2樓

1,450萬

33.37坪

43.5萬

陽臺外推；

 9.40坪 2~2/5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區社正路87巷29號2樓

725萬

42.13坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 2~2/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 中正庭園

台北市士林區中正路613之1號

2,340萬

32.83坪

71.3萬

含租約；

 8.73坪 1~1/7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位 中正庭園

台北市士林區中正路609號房屋地下層

200萬

10.43坪

--萬

僅車位交易；

 2.13坪 -1~-1/7 33.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 捷運巨星

台北市士林區大南路361號9樓

10,035萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 49.27坪 9~9/9 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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