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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

台北市士林區通河西街二段9號

850萬

18.59坪

45.7萬

9.08坪 2~2/3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社中街84號3樓

1,300萬

20.57坪

63.2萬

9.08坪 3~3/3 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

海光段一小段127-1地號

152萬

-

16.6萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

海光段一小段127-1地號

152萬

-

16.6萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

永新段三小段245地號

150萬

-

16.3萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。包含公共設施保留地用地；

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區通河西街一段95號

1,830萬

25.99坪

70.4萬

其他增建；

 9.23坪 1~1/4 54.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

通河西街一段96號1樓

1,700萬

25.99坪

65.4萬

9.30坪 1~1/4 54.4年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

延平北路五段224巷32號3樓

1,290萬

32.28坪

40.0萬

9.40坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷25號2樓

1,450萬

33.37坪

43.5萬

陽台外推；

 9.40坪 2~2/5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

社子街63巷13號5樓

1,020萬

31.72坪

32.2萬

9.41坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷2弄8號3樓

750萬

22.68坪

33.1萬

9.41坪 3~3/4 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區延平北路五段245巷8號2樓

1,300萬

29.35坪

44.3萬

9.44坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,300萬

28.54坪

45.5萬

9.45坪 4~4/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,300萬

28.54坪

45.5萬

9.45坪 3~3/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,300萬

28.54坪

45.5萬

9.45坪 2~2/4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~2/5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號

2,018萬

33.81坪

59.7萬

9.63坪 1~1/5 42.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區大南路397號3樓

1,500萬

31.24坪

48.0萬

9.76坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區通河西街一段91號

1,800萬

25.48坪

70.6萬

其他增建；

 9.76坪 1~1/4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建其他增建；

 9.80坪 1~1/5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通河西街一段106號

1,050萬

29.49坪

35.6萬

9.83坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區社中街152巷16號2樓

1,220萬

27.03坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.88坪 2~2/3 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市士林區社子街25巷1弄7號

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~1/3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區社子街25巷1弄7號

870萬

18.80坪

46.3萬

其他增建；

 9.96坪 1~1/3 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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