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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓/其他

台北市士林區社子街63巷19號

1,800萬

35.88坪

50.2萬

11.53坪 1~1/5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面

台北市士林區社正路45巷4弄2號

1,650萬

39.91坪

41.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.48坪 1~1/5 3.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區延平北路六段121號4樓

1,280萬

34.15坪

37.5萬

11.44坪 4~4/4 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

海光段一小段82地號

1,050萬

-

92.0萬

未辦保存登記房屋一併出售土地增值稅由買方負擔

 11.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

中正路586巷4號2樓

1,060萬

20.46坪

51.8萬

11.34坪 2~2/2 53.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市士林區大南路395號4樓

1,100萬

24.93坪

44.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 11.34坪 4~4/4 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區社正路87巷29號2樓

725萬

42.13坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 2~2/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區重慶北路四段190巷5弄5號

1,500萬

26.33坪

57.0萬

壹樓空地增建 平台外推其他增建；

 11.19坪 1~1/4 55.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

海光段一小段108地號

1,000萬

-

90.0萬

11.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

海光段一小段107地號

978萬

-

88.0萬

未登記建物；

 11.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

海光段一小段107地號

1,021萬

-

91.9萬

未登記建物；

 11.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中正路586巷3號2樓

1,000萬

32.97坪

30.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.09坪 2~2/3 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 綠色華廈

台北市士林區通河西街二段43號9樓

1,760萬

38.33坪

45.9萬

11.02坪 9~9/11 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區社正路45巷10號4樓

1,470萬

31.79坪

46.2萬

陽台外推；

 10.97坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

永新段三小段243地號

305萬

-

28.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 10.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

社子街38號2樓

2,280萬

49.42坪

46.1萬

10.76坪 2~2/6 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區社子街22巷22弄9號4樓

968萬

25.24坪

38.4萬

10.74坪 4~4/4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區大南路388巷4號3樓

1,760萬

33.47坪

52.6萬

主建物及陽台向外加蓋鐵窗陽台外推；其他增建；

 10.74坪 3~3/4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市士林區社正路48號

4,100萬

52.55坪

78.0萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 10.71坪 1~1/5 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街118號2樓

1,000萬

29.79坪

33.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 10.66坪 2~2/4 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區通河西街一段127號4樓

650萬

25.90坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.66坪 4~4/4 50.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 靜之園

台北市士林區社中街158號2樓之2

1,598萬

35.52坪

45.0萬

10.60坪 2~2/6 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

社中街152巷18號3樓

1,325萬

28.65坪

46.2萬

10.59坪 3~3/3 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷27號

1,818萬

34.72坪

52.4萬

含增建或未登記建物。

 10.55坪 1~1/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

中正路668號4樓

2,050萬

52.21坪

39.3萬

10.48坪 4~4/9 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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