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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷27號

1,818萬

34.72坪

52.4萬

含增建或未登記建物。

 10.55坪 1~1/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號9樓

1,695萬

含車位325萬

40.16坪

含車位13.95坪

52.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 9~9/11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號10樓之2

1,500萬

含車位100萬

31.46坪

含車位4.70坪

52.3萬

6.95坪 10~10/11 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16之1號

2,900萬

含車位260萬

59.86坪

含車位9.40坪

52.3萬

12.84坪 1~2/11 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號3樓之1

1,055萬

20.23坪

52.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.16坪 3~3/11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號9樓之1

1,180萬

含車位180萬

28.49坪

含車位9.26坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 9~9/11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之3

1,355萬

26.04坪

52.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~6/7 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

940萬

18.07坪

52.0萬

3.99坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,660萬

31.93坪

52.0萬

陽臺外推；

 7.63坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

中正路586巷4號2樓

1,060萬

20.46坪

51.8萬

11.34坪 2~2/2 53.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區葫東街41號

1,090萬

21.08坪

51.7萬

其他增建;

 8.47坪 1~1/4 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

延平北路五段311號4樓

1,380萬

26.77坪

51.6萬

7.56坪 4~4/4 50.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈/套房 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號5樓之2

560萬

10.84坪

51.6萬

1.29坪 5~5/10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

通河東街一段167巷2弄14號3樓

1,250萬

24.34坪

51.4萬

10.08坪 3~3/3 51.7年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路39號4樓

1,880萬

含車位

36.57坪

含車位3.82坪

51.4萬

5.13坪 4~4/9 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 吾御

重慶北路四段243號11樓之1

1,800萬

含車位

35.21坪

含車位坪數

51.1萬

4.75坪 11~11/12 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號10樓

1,404萬

含車位100萬

30.26坪

含車位4.70坪

51.0萬

6.52坪 10~10/11 1.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街一段97號4樓

1,350萬

26.50坪

51.0萬

頂樓加蓋；

 9.83坪 4~4/4 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區社中街156巷10弄9號

1,308萬

25.68坪

50.9萬

7.51坪 1~1/5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區通河東街一段130巷10號2樓

2,038萬

40.03坪

50.9萬

陽台外移其他增建；

 16.14坪 2~2/4 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/工廠 捷運巨星

大南路361號1樓之1

15,106萬

含車位400萬

313.03坪

含車位23.53坪

50.8萬

61.44坪 1~1/9 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建其他增建；

 7.11坪 3~3/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

社子街34號4樓

1,550萬

30.59坪

50.7萬

8.22坪 4~4/6 25.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

重慶北路四段220巷25號3樓

1,330萬

26.24坪

50.7萬

8.74坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10907 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號7樓

1,525萬

含車位200萬

35.46坪

含車位9.26坪

50.6萬

6.72坪 7~7/11 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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