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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

社中街152巷31號2樓

1,140萬

28.41坪

40.1萬

11.80坪 2~2/4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

延平北路六段116巷15弄12號5樓

872萬

21.64坪

40.3萬

5.96坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室其他增建；

 10.45坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區社中街156巷10弄7號5樓

965萬

23.40坪

41.2萬

陽台外移及再外擴大加蓋，部分主建物面積改作陽台陽台外推；其他增建；

 6.63坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區大南路408巷1號4樓

1,220萬

29.63坪

41.2萬

8.77坪 4~4/4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段218號4樓

1,600萬

38.87坪

41.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.55坪 4~4/4 52.6年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄11號

902萬

21.79坪

41.4萬

向政府機關承購未辦繼承標售之案件。取得時，未知室內隔間狀況。地清或未辦繼承標售；

 13.01坪 1~1/2 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,188萬

28.54坪

41.6萬

9.45坪 3~3/4 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區重慶北路四段172號

1,168萬

28.03坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 2~2/4 54.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,198萬

28.54坪

42.0萬

頂樓加蓋；

 9.45坪 4~4/4 51.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,198萬

28.54坪

42.0萬

9.45坪 2~2/4 51.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號2樓

2,132萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

42.0萬

6.84坪 2~2/9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區通河東街一段198號3樓

1,178萬

27.84坪

42.3萬

8.53坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段313號3樓

1,170萬

27.55坪

42.5萬

陽台外推；

 8.02坪 3~3/4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松柏

台北市士林區重慶北路四段238號4樓

2,150萬

50.40坪

42.7萬

7.03坪 4~4/12 38.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區通河西街一段104號2樓

920萬

21.48坪

42.8萬

5.82坪 2~2/4 54.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,370萬

31.93坪

42.9萬

陽台外推；

 7.63坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

1,600萬

含車位

37.26坪

含車位4.63坪

43.0萬

5.26坪 4~4/11 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/其他 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷32號地下之1

850萬

19.71坪

43.1萬

夾層；其他增建；

 5.60坪 -1~-1/7 26.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區社子街22巷15號2樓

1,300萬

30.15坪

43.1萬

13.23坪 2~2/4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御庭

台北市士林區社中街123號13樓之1

2,000萬

含車位

46.18坪

含車位13.72坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 13~13/13 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街134號2樓

1,360萬

31.32坪

43.4萬

8.98坪 2~2/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

社正路87巷5號2樓

1,066萬

24.49坪

43.5萬

8.55坪 2~2/4 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷25號2樓

1,450萬

33.37坪

43.5萬

陽台外推；

 9.40坪 2~2/5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

延平北路五段244巷22弄19號3樓

866萬

19.75坪

43.8萬

6.96坪 3~3/4 52.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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