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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈/店面

台北市士林區社正路45巷4弄2號

1,650萬

39.91坪

41.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.48坪 1~1/5 3.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區延平北路六段121號4樓

1,280萬

34.15坪

37.5萬

11.44坪 4~4/4 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

中正路586巷4號2樓

1,060萬

20.46坪

51.8萬

11.34坪 2~2/2 53.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市士林區大南路395號4樓

1,100萬

24.93坪

44.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 11.34坪 4~4/4 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區社正路87巷29號2樓

725萬

42.13坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 2~2/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區重慶北路四段190巷5弄5號

1,500萬

26.33坪

57.0萬

壹樓空地增建 平台外推其他增建；

 11.19坪 1~1/4 55.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷37號3樓

1,000萬

31.69坪

31.6萬

11.15坪 3~3/5 33.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中正路586巷3號2樓

1,000萬

32.97坪

30.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.09坪 2~2/3 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 綠色華廈

台北市士林區通河西街二段43號9樓

1,760萬

38.33坪

45.9萬

11.02坪 9~9/11 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

延平北路六段115巷16弄8號2樓

1,200萬

33.22坪

36.1萬

10.97坪 2~2/4 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區社正路45巷10號4樓

1,470萬

31.79坪

46.2萬

陽台外推；

 10.97坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

社子街38號2樓

2,280萬

49.42坪

46.1萬

10.76坪 2~2/6 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區社子街22巷22弄9號4樓

968萬

25.24坪

38.4萬

10.74坪 4~4/4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區大南路388巷4號3樓

1,760萬

33.47坪

52.6萬

主建物及陽台向外加蓋鐵窗陽台外推；其他增建；

 10.74坪 3~3/4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市士林區社正路48號

4,100萬

52.55坪

78.0萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 10.71坪 1~1/5 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街118號2樓

1,000萬

29.79坪

33.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 10.66坪 2~2/4 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 靜之園

台北市士林區社中街158號2樓之2

1,598萬

35.52坪

45.0萬

10.60坪 2~2/6 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

社中街152巷18號3樓

1,325萬

28.65坪

46.2萬

10.59坪 3~3/3 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷27號

1,818萬

34.72坪

52.4萬

含增建或未登記建物。

 10.55坪 1~1/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

中正路668號4樓

2,050萬

52.21坪

39.3萬

10.48坪 4~4/9 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室其他增建；

 10.45坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

通河東街一段130巷3號4樓

1,768萬

32.71坪

54.1萬

10.44坪 4~4/4 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

通河西街一段85號

1,729萬

25.48坪

67.9萬

10.44坪 1~1/4 54.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區通河西街一段85號

1,350萬

25.48坪

53.0萬

其他增建;

 10.44坪 1~1/4 51.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河東街一段136巷13號5樓

1,563萬

31.61坪

49.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.44坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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