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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】A號

1,526萬

含車位190萬

37.41坪

含車位12.10坪

52.8萬

5.57坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B號

1,218萬

25.31坪

48.1萬

5.57坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B9號

1,233萬

25.31坪

48.7萬

5.57坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬家春

台北市士林區社正路33號2樓

1,970萬

含車位

39.03坪

含車位4.63坪

50.5萬

陽台外推；

 5.57坪 2~2/11 3.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 萬家春

台北市士林區社正路33號3樓

1,700萬

含車位

38.58坪

含車位4.63坪

44.1萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1148萬元正及建物價款新台幣552萬元正加總。

 5.47坪 3~3/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,299萬

33.55坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~6/9 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

台北市士林區社正路70號6樓

1,330萬

33.55坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 6~6/9 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號2樓

1,650萬

33.37坪

49.4萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1120萬元正及建物價款新台幣530萬元正加總。

 5.39坪 2~2/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

1,600萬

含車位

37.26坪

含車位4.63坪

43.0萬

5.26坪 4~4/11 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

2,100萬

含車位

37.26坪

含車位坪數

56.4萬

5.26坪 4~4/11 3.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號4樓之1

1,250萬

含車位230萬

34.19坪

含車位13.95坪

50.4萬

5.16坪 4~4/11 1.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路39號4樓

1,880萬

含車位

36.57坪

含車位3.82坪

51.4萬

5.13坪 4~4/9 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路41號6樓

2,002萬

含車位

36.58坪

含車位3.82坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~6/9 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中興大廈

延平北路五段278號7樓

1,390萬

35.12坪

39.6萬

4.80坪 7~7/9 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 吾御

重慶北路四段243號11樓之1

1,800萬

含車位

35.21坪

含車位坪數

51.1萬

4.75坪 11~11/12 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號10樓之1

1,960萬

含車位

35.21坪

含車位6.46坪

55.7萬

4.75坪 10~10/12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 成功首席

台北市士林區社正路28號5樓

660萬

含車位60萬

32.12坪

含車位4.45坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.60坪 5~5/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 萬家春

社正路31號2樓

1,460萬

含車位130萬

32.59坪

含車位4.63坪

47.6萬

4.53坪 2~2/11 3.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 萬家春

台北市士林區社正路31號3樓

1,600萬

含車位

32.59坪

含車位4.63坪

49.1萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1080萬元正及建物價款新台幣520萬元正加總。

 4.51坪 3~3/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 萬家春

台北市士林區社正路31號5樓

1,280萬

含車位

32.59坪

含車位4.63坪

39.3萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣870萬元正及建物價款新台幣410萬元正加總。

 4.51坪 5~5/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 成功首席

台北市士林區社正路28號7樓

1,645萬

27.66坪

59.5萬

4.42坪 7~7/13 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 成功首席

台北市士林區社正路28號6樓

1,698萬

27.66坪

61.4萬

4.42坪 6~6/13 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓

2,188萬

含車位250萬

38.96坪

含車位11.46坪

70.5萬

4.32坪 11~11/14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~13/14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓

2,000萬

含車位

33.24坪

含車位5.66坪

60.2萬

4.31坪 7~7/14 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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