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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段4號4樓

2,050萬

46.71坪

43.9萬

陽台鐵窗其他增建；

 9.96坪 4~4/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 御庭

台北市士林區社中街123號11樓

2,500萬

含車位350萬

70.32坪

含車位27.44坪

50.1萬

9.93坪 11~11/13 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號2樓之2

1,738萬

38.64坪

45.0萬

9.73坪 2~2/11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號4樓之5

2,100萬

含車位220萬

47.86坪

含車位9.26坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.72坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號6樓之5

1,972萬

含車位130萬

47.86坪

含車位9.26坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.72坪 6~6/11 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號3樓之5

1,972萬

含車位130萬

47.86坪

含車位9.26坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.72坪 3~3/11 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號5樓之5

1,972萬

含車位130萬

47.86坪

含車位9.26坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.72坪 5~5/11 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 川賞

台北市士林區社正路93號4樓

1,850萬

含車位120萬

69.91坪

含車位13.26坪

30.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.29坪 4~4/10 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 筑丰美吉

台北市士林區社正路17巷15號4樓

2,300萬

含車位

48.17坪

含車位4.31坪

47.8萬

9.28坪 4~4/7 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 藏御

台北市士林區中正路635巷8號6樓

1,600萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 6~6/8 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

重慶北路四段228號2樓

2,292萬

59.69坪

38.4萬

8.85坪 2~2/12 35.9年 8房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/店面 中正庭園

台北市士林區中正路613之1號

2,340萬

32.83坪

71.3萬

含租約；

 8.73坪 1~1/7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號

2,000萬

40.31坪

49.6萬

其他增建;

 8.40坪 1~1/9 21.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段241號7樓

3,040萬

含車位

61.16坪

含車位坪數

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 7~7/12 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

社子街34號4樓

1,550萬

30.59坪

50.7萬

8.22坪 4~4/6 25.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號14樓

5,200萬

含車位390萬

94.98坪

含車位20.99坪

65.0萬

7.95坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號15樓

5,180萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

63.3萬

7.95坪 15~15/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號2樓

4,380萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

52.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~2/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 高人一等

台北市士林區社正路99號

1,288萬

34.77坪

37.0萬

夾層；

 7.67坪 1~1/9 23.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號3樓

1,500萬

26.53坪

56.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.64坪 3~3/5 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之2

1,650萬

含車位

41.88坪

含車位14.79坪

39.4萬

7.62坪 6~6/7 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 有樂

社正路17巷10號5樓之2

1,470萬

含車位150萬

34.60坪

含車位7.39坪

48.5萬

7.60坪 5~5/7 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號4樓

1,450萬

26.47坪

54.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.60坪 4~4/5 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號2樓

1,480萬

26.47坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 2~2/5 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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