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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

重慶北路四段49巷40弄6號3樓

1,260萬

24.36坪

51.7萬

6.73坪 3~3/4 52.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈

台北市士林區社子街41號3樓

1,500萬

28.46坪

52.7萬

8.12坪 3~3/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區社正路64巷1弄12號1樓

197萬

3.42坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 1~1/3 55.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段83巷25號

350萬

9.41坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~1/4 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段133號

2,450萬

26.18坪

93.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 1~1/5 40.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

1,250萬

21.64坪

57.8萬

7.41坪 3~3/4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區延平北路五段311號

3,850萬

26.77坪

143.8萬

其他增建；

 7.56坪 1~1/4 53.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

葫蘆街47巷4號4樓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~4/4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

華齡街18號3樓

1,680萬

23.95坪

70.1萬

9.24坪 3~3/4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

台北市士林區福港街259巷13弄4號

2,200萬

44.31坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~1/5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-6F號

4,570萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

90.0萬

6.09坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄9號

1,820萬

19.70坪

92.4萬

其他增建；

 8.47坪 1~1/4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

福港街221號4樓

1,700萬

30.47坪

55.8萬

8.59坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區社中街231巷23號4樓

1,840萬

44.91坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 15.28坪 4~4/4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社子街125巷27號3樓

1,250萬

20.16坪

62.0萬

頂樓加蓋；

 9.17坪 3~3/3 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄7號3樓

1,111萬

20.08坪

55.3萬

頂樓加蓋；

 8.02坪 3~3/4 52.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄31號4樓

320萬

15.87坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 4~4/4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中正路634號4樓

1,075萬

26.01坪

41.3萬

7.24坪 4~4/5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區社子街36號3樓

1,880萬

29.02坪

64.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.33坪 3~3/6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 劍潭雅園

福港街267之5號1樓

1,300萬

21.16坪

61.4萬

4.49坪 1~1/6 46.7年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~5/16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區葫蘆街120號3樓

1,680萬

26.90坪

62.5萬

前陽台、後陽台其他增建；

 7.60坪 3~3/5 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~5/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號5樓

1,710萬

24.41坪

70.1萬

3.27坪 5~5/9 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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