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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】B棟1號

6,122萬

含車位600萬

70.25坪

含車位16.64坪

103.0萬

9.88坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 達麗河?

台北市北投區洲美里福善路【達麗河?】A棟A8-3F號

3,920萬

含車位290萬

44.23坪

含車位8.77坪

102.4萬

9.33坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】B棟5號

4,454萬

含車位280萬

49.18坪

含車位8.32坪

102.1萬

7.52坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】B棟1號

6,036萬

含車位580萬

70.25坪

含車位16.64坪

101.8萬

9.88坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北美館

劍潭路6號4樓之1

2,550萬

含車位180萬

26.40坪

含車位2.84坪

100.6萬

4.19坪 4~4/13 25.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】A棟2號

4,740萬

含車位295萬

55.76坪

含車位11.50坪

100.4萬

8.19坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】B棟2號

4,723萬

含車位295萬

55.76坪

含車位11.50坪

100.0萬

8.19坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】A棟2號

4,680萬

含車位285萬

55.76坪

含車位11.50坪

99.3萬

8.19坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】A棟1號

4,280萬

含車位320萬

51.38坪

含車位11.50坪

99.3萬

7.38坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】B棟7號

5,870萬

含車位570萬

69.53坪

含車位16.10坪

99.2萬

9.86坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】B棟2號

4,680萬

含車位320萬

55.76坪

含車位11.50坪

98.5萬

8.19坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟7號

5,848萬

含車位600萬

70.07坪

含車位16.64坪

98.2萬

9.86坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】B棟2號

4,660萬

含車位320萬

55.76坪

含車位11.50坪

98.1萬

8.19坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】B棟7號

5,808萬

含車位580萬

70.07坪

含車位16.64坪

97.8萬

9.86坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 基河之星

基河路128號8樓之9

725萬

8.51坪

85.2萬

2.28坪 8~8/11 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/其他 聯上琚川

新北市三重區環河北路二段242號旁【聯上琚川】D-18F號

2,432萬

含車位260萬

37.65坪

含車位10.27坪

79.3萬

4.73坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 聯上琚川

新北市三重區環河北路二段242號旁【聯上琚川】D-17F號

2,411萬

含車位275萬

37.65坪

含車位10.27坪

78.0萬

4.73坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷6號12樓

1,088萬

含車位

14.08坪

含車位3.82坪

77.3萬

本案係屬都更權利變換安置戶之移轉案件。

 1.65坪 12~12/22 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 聯上琚川

新北市三重區環河北路二段242號旁【聯上琚川】E棟E-15號

2,841萬

含車位290萬

44.37坪

含車位10.27坪

74.8萬

5.92坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段43號

2,510萬

含車位

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~1/14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~6/12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A1-11F號

13,039萬

含車位1,265萬

207.10坪

含車位36.01坪

68.8萬

23.54坪 11~11/18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A3-11F號

14,894萬

含車位1,210萬

234.98坪

含車位36.01坪

68.8萬

27.38坪 11~11/18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A2-11F號

15,306萬

含車位1,250萬

240.40坪

含車位36.01坪

68.8萬

28.13坪 11~11/18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A5-11F號

13,378萬

含車位1,170萬

213.49坪

含車位36.01坪

68.8萬

24.43坪 11~11/18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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