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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

永新段一小段44-7地號

40萬

-

56.3萬

有異議的共有物處理

 0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區社正路48號5樓

806萬

40.07坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號3樓

2,500萬

含車位280萬

43.14坪

含車位8.61坪

64.3萬

7.26坪 3~3/9 8.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區通河西街一段103號4樓

1,190萬

21.48坪

55.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 5.75坪 4~4/4 55.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區大南路388巷2號2樓

2,050萬

37.64坪

54.5萬

11.72坪 2~2/4 53.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區通河西街一段101號4樓

1,058萬

21.48坪

49.3萬

5.75坪 4~4/4 55.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區延平北路五段224巷31號

700萬

19.90坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 1~2/2 63.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市士林區延平北路五段307號

5,500萬

76.60坪

71.8萬

其他增建:平台、內梯其他增建；

 12.72坪 1~1/7 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段119號4樓

1,600萬

40.25坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.63坪 4~4/4 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓之3

3,050萬

含車位

45.93坪

含車位5.73坪

66.4萬

6.29坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

通河東街一段136巷4號4樓

1,736萬

33.07坪

52.5萬

8.78坪 4~4/5 44.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

海光段一小段98地號

230萬

-

17.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

通河東街一段130巷6號4樓

1,808萬

33.84坪

53.4萬

12.63坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷4弄10號4樓

630萬

10.83坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 4.61坪 4~4/4 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之5

1,950萬

含車位

31.55坪

含車位5.73坪

61.8萬

4.05坪 10~10/14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號3樓之1

2,150萬

28.75坪

74.8萬

其他增建；

 3.90坪 3~3/12 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,950萬

含車位

31.32坪

含車位5.73坪

62.3萬

4.01坪 13~13/14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

2,070萬

52.08坪

39.7萬

14.46坪 2~2/5 39.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫東街29號

2,050萬

24.28坪

84.5萬

其他增建；

 9.38坪 1~1/4 50.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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