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00702

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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市士林區延平北路九段213號3樓

1,000萬

21.67坪

46.2萬

頂樓加蓋；

 12.91坪 3~3/3 48.0年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號

414萬

21.04坪

19.7萬

12.71坪 1~1/2 52.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷39號2樓

1,310萬

35.56坪

36.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.30坪 2~2/4 36.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號

538萬

10.52坪

51.1萬

12.28坪 1~1/2 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷146號3樓

660萬

27.83坪

23.7萬

陽台外推；

 10.88坪 3~3/4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路八段187巷3弄1號

938萬

21.94坪

42.7萬

廳1.5廳，衛1.5衛，土地售價600萬元，房屋售價337萬5000元。

 10.29坪 1~1/3 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷53號3樓

1,100萬

37.89坪

29.0萬

陽台外推其他增建；

 9.69坪 3~3/4 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷53號3樓

1,300萬

37.89坪

34.3萬

陽台外推；

 9.69坪 3~3/4 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段187巷3弄7號

800萬

21.42坪

37.4萬

9.68坪 1~1/3 52.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷144號4樓

580萬

25.11坪

23.1萬

9.19坪 4~4/4 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷144號4樓

710萬

25.11坪

28.3萬

陽台外推；

 9.19坪 4~4/4 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷55弄20號2樓

780萬

21.17坪

36.9萬

8.98坪 2~2/3 60.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段144號

106萬

15.32坪

6.9萬

8.95坪 2~2/3 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 捷徑大樓

新北市蘆洲區民族路422巷82弄5號

1,895萬

含車位400萬

56.08坪

含車位坪數

33.8萬

8.75坪 1~1/7 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷22號2樓

300萬

13.14坪

22.8萬

1.親友、員工或其他特殊關係間之交易 2.土地為公共設施保留地 3.買賣部份含增建部份。

 8.62坪 2~2/2 53.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市蘆洲區民族路336巷56號4樓

800萬

27.41坪

29.2萬

其他增建；含租約；

 8.47坪 4~4/5 34.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市蘆洲區民族路336巷56號4樓

925萬

27.41坪

33.8萬

8.47坪 4~4/5 34.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市蘆洲區民族路336巷54號4樓

940萬

26.89坪

35.0萬

其他增建；

 8.47坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷48弄6號5樓

930萬

28.09坪

33.1萬

8.35坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區延平北路九段237巷3弄19號3樓

107萬

25.66坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.27坪 3~3/3 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號4樓

625萬

20.91坪

29.9萬

8.09坪 4~4/4 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷41號3樓

750萬

22.19坪

33.8萬

土地價格660萬建物價格90萬陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 7.94坪 3~3/4 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷53弄11號

500萬

23.29坪

21.5萬

7.87坪 1~1/3 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷53弄12號2樓

600萬

23.21坪

25.9萬

7.87坪 2~2/3 52.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷53弄12號3樓

800萬

23.21坪

34.5萬

頂樓加蓋；

 7.87坪 3~3/3 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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