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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號12樓

2,820萬

含車位310萬

35.31坪

含車位9.66坪

97.9萬

原買方黃OO二人與新買方黃OO於112.7.12 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路308號11樓

2,770萬

含車位260萬

35.31坪

含車位9.66坪

97.9萬

原買方洪OO與新買方李OO於112.10.5 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號3樓

2,548萬

含車位300萬

35.31坪

含車位9.69坪

87.8萬

買賣雙方協議不施作隨附裝修雙方於民國113.4.29依增補協議折讓後金額登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路308號14樓

2,875萬

含車位300萬

35.31坪

含車位9.66坪

100.4萬

原買方宋OO與新買方游OO於112.8.28 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號4樓

2,550萬

含車位300萬

35.31坪

含車位9.66坪

87.7萬

買賣雙方協議不施作隨附裝修雙方於民國113.4.29依增補協議折讓後金額登錄預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號10樓

2,750萬

含車位260萬

35.31坪

含車位9.66坪

97.1萬

原買方郭OO翁OO與新買方郭OO於112.6.27 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號5樓

2,675萬

含車位250萬

35.31坪

含車位9.66坪

94.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號15樓

2,850萬

含車位280萬

35.31坪

含車位9.66坪

100.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 15~15/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號11樓

2,790萬

含車位280萬

35.31坪

含車位9.66坪

97.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號14樓

2,860萬

含車位300萬

35.31坪

含車位9.66坪

99.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路308號3樓

2,593萬

含車位240萬

35.31坪

含車位9.66坪

91.7萬

原買方林OO二人與新買方連OO於110.11.30 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路306號7樓

2,685萬

含車位290萬

35.31坪

含車位9.66坪

93.4萬

5.08坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寒舍雅築

文林北路254號2樓

2,068萬

33.18坪

62.3萬

5.12坪 2~2/12 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 寒舍雅築

台北市北投區文林北路252號4樓

1,800萬

34.76坪

51.8萬

5.12坪 4~4/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 宏道文林

台北市北投區文林北路94巷5弄5號10樓之1

2,050萬

40.17坪

51.0萬

5.16坪 10~10/11 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶殿大廈

文林路763號5樓之5

2,635萬

44.28坪

59.5萬

5.18坪 5~5/11 42.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號9樓之5

2,215萬

44.29坪

50.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 9~9/11 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 遠東瑞士

台北市北投區文林北路222號17樓之2

1,770萬

29.64坪

59.7萬

5.52坪 17~17/23 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市北投區文林北路234號4樓

2,220萬

38.17坪

58.2萬

公寓增設電梯

 5.61坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-10F號

3,380萬

含車位220萬

40.92坪

含車位11.43坪

107.1萬

5.64坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-07F號

3,372萬

含車位220萬

40.92坪

含車位11.43坪

106.9萬

5.64坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-05F號

3,380萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

105.8萬

5.64坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-11F號

3,390萬

含車位200萬

40.92坪

含車位11.43坪

108.2萬

5.64坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-08F號

3,345萬

含車位220萬

40.92坪

含車位11.43坪

106.0萬

5.64坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-13F號

3,500萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

109.9萬

5.64坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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