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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市北投區自強街61巷15號5樓

1,538萬

22.34坪

68.9萬

陽臺外推；其他增建；

 6.72坪 5~5/5 44.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號

4,700萬

34.01坪

138.2萬

9.68坪 1~1/4 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號3樓

1,700萬

35.67坪

47.7萬

9.68坪 3~3/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號4樓

930萬

18.48坪

50.3萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 4~4/4 56.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路10號2樓

1,870萬

35.67坪

52.4萬

9.68坪 2~2/4 56.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

致遠一路二段111巷5號4樓

2,250萬

33.86坪

66.5萬

7.98坪 4~4/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.29坪 5~5/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市北投區石牌路一段71巷3弄9號

2,500萬

38.28坪

65.3萬

7.55坪 1~1/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市北投區自強街141巷1號3樓

1,764萬

22.84坪

77.2萬

其他增建；

 7.34坪 3~3/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市北投區明德路112號2樓

1,064萬

29.48坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 2~2/4 48.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街125巷40弄4號4樓

1,230萬

24.22坪

50.8萬

9.38坪 4~4/4 47.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

其他增建；

 12.88坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社正路45巷4弄1號5樓

1,250萬

31.15坪

40.1萬

其他增建；

 10.05坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文林路661巷9號5樓

1,850萬

29.19坪

63.4萬

8.14坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄12號4樓

900萬

18.38坪

49.0萬

其他增建；

 7.79坪 4~4/4 51.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區福華路164巷15號2樓

2,180萬

25.46坪

85.6萬

其他增建；

 7.79坪 2~2/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區社中街120號

449萬

14.58坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 1~1/4 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市北投區致遠一路一段58巷10弄14號2樓

1,760萬

30.12坪

58.4萬

其他增建；

 8.10坪 2~2/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/辦公

台北市士林區社正路45巷4弄10號2樓

927萬

41.29坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.06坪 2~2/5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

社中街379號4樓

1,350萬

34.96坪

38.6萬

12.10坪 4~4/4 47.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區通河東街二段25號4樓

1,275萬

30.36坪

42.0萬

7.93坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 遠東瑞士(辦公)

台北市北投區文林北路234之3號5樓

1,650萬

34.70坪

47.6萬

8.09坪 5~5/5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文林北路80巷100號4樓

2,000萬

31.44坪

63.6萬

9.47坪 4~4/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區永平街80巷7號

3,600萬

63.16坪

57.0萬

增建及出租部分為一樓整棟成交拆分價格:一樓1650萬元整、二樓1000萬元整、三樓950萬元整其他增建；含租約；

 32.37坪 1~1/3 47.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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