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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 土地

天玉段二小段241地號

10,811萬

-

9.8萬

1101.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台北市士林區東山路25巷88弄10之2號

5,987萬

191.55坪

31.3萬

856.60坪 1~3/3 8.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

芝蘭段二小段190地號

655萬

-

1.4萬

未登記建物；

 484.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

天玉段二小段240地號

4,196萬

-

10.0萬

419.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

天玉段三小段189地號

13,300萬

-

39.7萬

334.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷72弄6之1號

6,900萬

106.36坪

64.9萬

197.26坪 1~2/2 50.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

天玉段三小段475地號

110萬

-

0.8萬

其他：1.依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2.保護區土地。3.不臨道路。4.未辦保存登記地上建物占用。

 136.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

東山路25巷20弄20之1號

4,000萬

87.53坪

45.7萬

130.82坪 1~2/2 24.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11301 透天厝

中山北路七段114巷72弄3之1號

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~1/1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 透天厝

台北市士林區天母東路107巷4號

9,700萬

83.01坪

116.9萬

增建:頂樓、後陽台

 114.41坪 1~2/2 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

芝蘭段二小段467地號

504萬

-

9.0萬

未登記建物；

 56.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天玉段二小段242-1地號

529萬

-

10.1萬

政府機關標讓售；

 52.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

芝蘭段二小段308地號

360萬

-

11.0萬

32.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

天山段二小段85地號

190萬

-

9.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母雅居

台北市士林區天母東路61巷6之1號

5,850萬

63.03坪

92.8萬

建築物含有壹樓空地及平台

 18.63坪 1~1/6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷36號2樓

2,030萬

44.79坪

45.3萬

陽台外推；

 16.67坪 2~2/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號

4,358萬

72.20坪

60.4萬

其他增建；

 16.16坪 1~1/7 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

天山段二小段146地號

949萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

天母東路105巷50號5樓

1,960萬

38.34坪

51.1萬

14.29坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67號5樓

4,900萬

含車位350萬

68.85坪

含車位16.93坪

87.6萬

陽台外推；

 13.10坪 5~5/7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

天母東路69巷12弄13號

2,768萬

39.16坪

70.7萬

12.19坪 1~1/5 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

天母東路69巷12弄15號4樓

1,720萬

37.74坪

45.6萬

11.95坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號3樓

1,830萬

47.54坪

38.5萬

11.63坪 3~3/5 43.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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