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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 土地

天山段二小段85地號

190萬

-

9.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

天玉段三小段189地號

13,300萬

-

39.7萬

334.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,130萬

含車位200萬

46.68坪

含車位3.97坪

92.0萬

雨遮不計價

 7.11坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,680萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

92.8萬

雨遮不計價

 6.24坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,820萬

含車位200萬

44.38坪

含車位3.97坪

89.6萬

雨遮不計價

 6.73坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

2,768萬

28.17坪

98.3萬

4.67坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

天玉段二小段240地號

4,196萬

-

10.0萬

419.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

芝蘭段二小段190地號

655萬

-

1.4萬

未登記建物；

 484.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

芝蘭段二小段308地號

360萬

-

11.0萬

32.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,350萬

37.49坪

89.4萬

雨遮不計價

 6.22坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,570萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

89.9萬

雨遮不計價

 6.24坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

天山段二小段160地號

255萬

-

63.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,608萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

90.9萬

6.24坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

天玉段二小段241地號

10,811萬

-

9.8萬

1101.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

天山段二小段146地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

天山段二小段146地號

208萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

芝蘭段二小段467地號

504萬

-

9.0萬

未登記建物；

 56.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

天山段二小段146地號

949萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

天玉段三小段475地號

110萬

-

0.8萬

其他：1.依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2.保護區土地。3.不臨道路。4.未辦保存登記地上建物占用。

 136.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,765萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

95.1萬

雨遮不計價

 6.24坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,237萬

含車位200萬

46.68坪

含車位3.97坪

94.5萬

雨遮不計價

 7.11坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天玉段二小段242-1地號

529萬

-

10.1萬

政府機關標讓售；

 52.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台北市士林區東山路25巷88弄10之2號

5,987萬

191.55坪

31.3萬

856.60坪 1~3/3 8.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

東山路25巷20弄20之1號

4,000萬

87.53坪

45.7萬

130.82坪 1~2/2 24.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段249號10樓

3,000萬

35.62坪

84.2萬

5.45坪 10~10/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

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2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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