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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 天母雅居

台北市士林區天母東路61巷6之1號

5,850萬

63.03坪

92.8萬

建築物含有壹樓空地及平台

 18.63坪 1~1/6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號

4,358萬

72.20坪

60.4萬

其他增建；

 16.16坪 1~1/7 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67號5樓

4,900萬

含車位350萬

68.85坪

含車位16.93坪

87.6萬

陽臺外推；

 13.10坪 5~5/7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之7號2樓

1,240萬

含車位

86.32坪

含車位34.77坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.18坪 2~2/8 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號7樓之4

2,700萬

43.78坪

61.7萬

陽臺外推；

 10.06坪 7~7/7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 天母富貴居

台北市士林區天母東路106號4樓

2,800萬

52.05坪

53.8萬

10.03坪 4~4/7 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 寶業富貴居

台北市士林區天母東路96號2樓

2,300萬

55.51坪

41.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.02坪 2~2/7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 寶業富貴居

台北市士林區天母東路96號2樓

2,323萬

55.51坪

41.9萬

陽台外推;其他增建;

 10.02坪 2~2/7 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區天母東路84之1號7樓

4,200萬

55.12坪

76.2萬

頂樓之露台加蓋、陽台外移頂樓加蓋；其他增建；

 10.02坪 7~7/7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市士林區天母東路84之1號2樓

3,608萬

55.10坪

65.5萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 10.02坪 2~2/7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號7樓

3,800萬

含車位

58.62坪

含車位坪數

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.90坪 7~7/7 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 龍鳳園

台北市士林區天母東路69巷1之1號6樓

2,400萬

48.01坪

50.0萬

陽台外推；

 9.87坪 6~6/7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之9號

7,260萬

61.10坪

118.8萬

其他增建;

 9.81坪 1~1/8 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67之1號3樓

3,740萬

53.32坪

70.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.57坪 3~3/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75號6樓

3,950萬

49.08坪

80.5萬

陽臺外推；

 9.52坪 6~6/7 37.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路65號7樓

4,218萬

52.32坪

80.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.51坪 7~7/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67號7樓

4,088萬

52.32坪

78.1萬

陽台、頂樓其他增建；

 9.51坪 7~7/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之5

2,268萬

45.12坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 6~6/7 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75之2號2樓

3,250萬

44.04坪

73.8萬

陽台外推;未登記建物;

 8.53坪 2~2/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/店面

士東路328號

1,908萬

28.97坪

65.9萬

8.47坪 1~1/5 42.0年
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號3樓

2,900萬

51.04坪

56.8萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 8.39坪 3~3/8 42.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷9號5樓

2,750萬

42.75坪

64.3萬

含增建或未登記建物。

 8.07坪 5~5/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之5號5樓

2,600萬

含車位

50.59坪

含車位坪數

51.4萬

7.54坪 5~5/7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號7樓

4,350萬

含車位265萬

57.48坪

含車位12.11坪

90.1萬

7.30坪 7~7/12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,335萬

含車位220萬

46.92坪

含車位3.97坪

95.8萬

雨遮不計價

 7.15坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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