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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 原禾賦

德行東路【原禾賦】A1棟6樓

3,958萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

100.9萬

6.82坪 6~6/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓

中山北路【璞知溪】B棟8樓

3,430萬

含車位

36.50坪

含車位坪數

94.0萬

3.77坪 8~8/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

三玉段二小段155地號

13萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天母段三小段192-3地號

2萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天山段一小段669地號

132萬

-

16.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天山段二小段323-2地號

582萬

-

320.4萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,335萬

含車位220萬

46.92坪

含車位3.97坪

95.8萬

雨遮不計價

 7.15坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天玉段一小段909地號

60萬

-

1.0萬

59.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

288萬

-

1.9萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

298萬

-

2.0萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-10F號

10,038萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

130.7萬

15.48坪 10~10/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.59坪

含車位12.12坪

116.4萬

18.47坪 6~6/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】43號

300萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -1~-1/6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 2~2/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,278萬

含車位590萬

83.38坪

含車位23.96坪

112.6萬

19.09坪 3~3/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段40-2地號

151萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天山段一小段261地號

42萬

-

10.5萬

財政部國有財產署北區分署為遺產管理人代管之遺產標售政府機關標讓售；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段40-2地號

76萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天山段二小段411-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段二小段102地號

1,167萬

-

38.2萬

包含公共設施保留地用地；

 30.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段82地號

150萬

-

25.4萬

5.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

7,280萬

含車位600萬

81.81坪

含車位23.96坪

115.5萬

18.59坪 3~3/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 6~6/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

芝蘭段二小段553地號

560萬

-

12.9萬

未登記建物；

 43.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段一小段381-2地號

18萬

-

19.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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