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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 土地

天山段二小段146地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區天母東路105巷19之1號5樓

14萬

0.34坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

天山段二小段173地號

30萬

-

9.6萬

急買急賣;包含公共設施保留地用地;

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

天玉段三小段475地號

110萬

-

0.8萬

其他：1.依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2.保護區土地。3.不臨道路。4.未辦保存登記地上建物占用。

 136.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

天山段二小段85地號

190萬

-

9.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

天山段二小段146地號

208萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

天玉段三小段480-1地號

244萬

-

25.0萬

9.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

天山段二小段160地號

255萬

-

63.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路69巷7號地下室

260萬

12.68坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~-1/7 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75號地下層

300萬

12.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -2~-1/7 37.4年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

天玉段三小段300地號

329萬

-

11.0萬

29.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

芝蘭段二小段308地號

360萬

-

11.0萬

32.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/其他

台北市士林區天母東路105巷31—1號

430萬

23.01坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 1~1/5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

芝蘭段二小段467地號

504萬

-

9.0萬

未登記建物；

 56.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天玉段二小段242-1地號

529萬

-

10.1萬

政府機關標讓售；

 52.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

芝蘭段二小段190地號

655萬

-

1.4萬

未登記建物；

 484.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 天和山城

天母東路105巷61號2樓

813萬

15.25坪

53.3萬

4.24坪 2~2/4 43.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/其他

台北市士林區天母東路105巷31之1號地下2層

900萬

25.96坪

34.7萬

5.81坪 -2~-2/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

天山段二小段146地號

949萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35—7號

1,050萬

19.26坪

54.5萬

陽台外推；

 3.16坪 1~1/7 45.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

天母東路105巷66號4樓

1,090萬

25.54坪

42.7萬

9.40坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下一層

1,100萬

28.77坪

38.2萬

其他增建；

 10.50坪 -1~-1/4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

天母東路69巷12弄5號5樓

1,120萬

33.71坪

33.2萬

9.30坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 天和山城

天母東路105巷47號4樓之1

1,120萬

24.20坪

46.3萬

6.13坪 4~4/4 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之7號2樓

1,240萬

含車位

86.32坪

含車位34.77坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.18坪 2~2/8 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
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3 中山區 1.9

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4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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