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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,130萬

含車位200萬

46.68坪

含車位3.97坪

92.0萬

雨遮不計價

 7.11坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,680萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

92.8萬

雨遮不計價

 6.24坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,820萬

含車位200萬

44.38坪

含車位3.97坪

89.6萬

雨遮不計價

 6.73坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

2,768萬

28.17坪

98.3萬

4.67坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

天玉段二小段240地號

4,196萬

-

10.0萬

419.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

芝蘭段二小段190地號

655萬

-

1.4萬

未登記建物；

 484.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,350萬

37.49坪

89.4萬

雨遮不計價

 6.22坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,570萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

89.9萬

雨遮不計價

 6.24坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

芝蘭段二小段308地號

360萬

-

11.0萬

32.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

天山段二小段160地號

255萬

-

63.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,608萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

90.9萬

6.24坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

天玉段二小段241地號

10,811萬

-

9.8萬

1101.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

天山段二小段146地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

天山段二小段146地號

208萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

芝蘭段二小段467地號

504萬

-

9.0萬

未登記建物；

 56.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

天山段二小段146地號

949萬

-

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

天玉段三小段475地號

110萬

-

0.8萬

其他：1.依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2.保護區土地。3.不臨道路。4.未辦保存登記地上建物占用。

 136.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,765萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

95.1萬

雨遮不計價

 6.24坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,237萬

含車位200萬

46.68坪

含車位3.97坪

94.5萬

雨遮不計價

 7.11坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天玉段二小段242-1地號

529萬

-

10.1萬

政府機關標讓售；

 52.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,960萬

含車位220萬

43.03坪

含車位3.97坪

95.7萬

雨遮不計價

 6.50坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,380萬

含車位220萬

46.68坪

含車位3.97坪

97.4萬

雨遮不計價

 7.11坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,335萬

含車位220萬

46.92坪

含車位3.97坪

95.8萬

雨遮不計價

 7.15坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

288萬

-

1.9萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

天玉段三小段439地號

298萬

-

2.0萬

150.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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