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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 過院來

台北市士林區中庸二路8之22號

9,100萬

含車位

193.92坪

含車位坪數

46.9萬

陽台外推；

 83.53坪 -1~4/5 16.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段89號11樓

23,800萬

含車位1,820萬

220.80坪

含車位63.04坪

139.3萬

34.83坪 11~11/19 10.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,388萬

含車位600萬

83.38坪

含車位23.96坪

114.2萬

19.09坪 4~4/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏普鉑玉

台北市北投區石牌路二段315巷39號

4,438萬

含車位250萬

71.19坪

含車位15.47坪

75.2萬

15.09坪 1~1/11 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母后冠

台北市士林區忠誠路一段48號8樓

6,868萬

含車位350萬

79.96坪

含車位坪數

85.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.53坪 8~8/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天玉縱橫

天玉街13號12樓

4,450萬

含車位600萬

64.57坪

含車位19.94坪

86.3萬

11.88坪 12~12/15 17.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 天玉縱橫

天玉街13號13樓

4,150萬

含車位300萬

54.60坪

含車位9.97坪

86.3萬

11.79坪 13~13/15 17.9年 3房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11312 華廈

中山北路七段38巷12弄2號2樓

2,170萬

37.71坪

57.5萬

10.07坪 2~2/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈

台北市士林區德行東路199號6樓

2,500萬

49.10坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A2-06F號

3,768萬

含車位295萬

50.09坪

含車位10.11坪

86.9萬

電視、冰箱、洗脫烘衣機

 8.73坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A2-08F號

3,960萬

含車位550萬

60.20坪

含車位20.23坪

85.3萬

8.73坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄161號2樓

2,030萬

39.49坪

51.4萬

8.49坪 2~2/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 敦親園

台北市士林區天母北路57號2樓

1,200萬

38.73坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 2~2/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 久年松芮

台北市士林區中山北路六段186巷10弄1號【久年松芮】A1-09F號

5,791萬

含車位350萬

52.23坪

含車位11.65坪

134.1萬

8.15坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 福星公爵

中山北路七段216巷5之1號

1,950萬

38.78坪

50.3萬

8.00坪 1~1/6 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11401 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號4樓之6

1,700萬

30.66坪

55.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.82坪 4~4/7 47.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47之1號6樓

2,800萬

41.90坪

66.8萬

7.59坪 6~6/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A1-09F號

3,000萬

含車位295萬

43.99坪

含車位10.11坪

79.8萬

7.40坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A1-08F號

3,000萬

含車位295萬

43.99坪

含車位10.11坪

79.8萬

電視

 7.40坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A1-07F號

2,968萬

含車位275萬

43.99坪

含車位10.11坪

79.5萬

7.40坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄163號7樓

2,100萬

35.43坪

59.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 7.38坪 7~7/7 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 久年松芮

台北市士林區中山北路六段186巷10弄1號【久年松芮】A5-04F號

4,651萬

含車位310萬

46.92坪

含車位11.65坪

123.1萬

7.08坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號15樓之7

3,877萬

含車位300萬

48.66坪

含車位12.86坪

99.9萬

陽台外推；

 6.87坪 15~15/15 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷39之1號【大將天母】C-6F號

6,700萬

含車位320萬

60.12坪

含車位8.68坪

124.0萬

5.90坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 久年松芮

台北市士林區中山北路六段186巷10弄1號【久年松芮】A3-08F號

4,091萬

含車位310萬

38.64坪

含車位11.65坪

140.1萬

5.42坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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