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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號7樓

3,800萬

含車位

58.62坪

含車位坪數

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.90坪 7~7/7 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市士林區天母東路84之1號2樓

3,608萬

55.10坪

65.5萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 10.02坪 2~2/7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67號7樓

4,088萬

52.32坪

78.1萬

陽台、頂樓其他增建；

 9.51坪 7~7/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之5號5樓

2,600萬

含車位

50.59坪

含車位坪數

51.4萬

7.54坪 5~5/7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75號6樓

3,950萬

49.08坪

80.5萬

陽台外推；

 9.52坪 6~6/7 37.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

中山北路七段114巷72弄3之1號

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~1/1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷78弄3號

6,888萬

48.34坪

142.5萬

113.96坪 1~1/1 60.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 新第來亨NO1

天母東路77之8號5樓

3,318萬

含車位350萬

47.18坪

含車位12.58坪

85.8萬

6.71坪 5~5/7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,237萬

含車位200萬

46.68坪

含車位3.97坪

94.5萬

雨遮不計價

 7.11坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,380萬

含車位220萬

46.68坪

含車位3.97坪

97.4萬

雨遮不計價

 7.11坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之5

2,268萬

45.12坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 6~6/7 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,960萬

含車位220萬

43.03坪

含車位3.97坪

95.7萬

雨遮不計價

 6.50坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.15坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號

2,450萬

41.65坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 1~1/7 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷53號2樓

1,240萬

41.47坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.70坪 2~2/4 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,608萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

90.9萬

6.24坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,765萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

95.1萬

雨遮不計價

 6.24坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

天母東路105巷50號5樓

1,960萬

38.34坪

51.1萬

14.29坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

天母東路69巷12弄15號4樓

1,720萬

37.74坪

45.6萬

11.95坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號4樓

1,930萬

35.79坪

53.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.76坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段249號10樓

3,000萬

35.62坪

84.2萬

5.45坪 10~10/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷5之1號6樓

1,400萬

34.69坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 6~6/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之6號5樓

2,600萬

34.38坪

75.6萬

6.46坪 5~5/7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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