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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號6樓

1,560萬

含車位

66.31坪

含車位坪數

23.5萬

持分交易權利範圍1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.96坪 6~7/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之12號1樓

1,520萬

22.90坪

66.4萬

4.99坪 1~1/7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 光華

中山北路七段182號7樓之2

1,500萬

23.51坪

63.8萬

5.00坪 7~7/7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~7/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之4號

1,500萬

49.01坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 1~1/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2之1號3樓

1,500萬

19.36坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；未登記建物；

 3.74坪 3~3/7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~3/6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之7號2樓

1,488萬

21.45坪

69.4萬

4.55坪 2~2/7 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之4

1,470萬

24.50坪

60.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.71坪 6~6/7 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

1,440萬

含車位

28.78坪

含車位坪數

50.0萬

特殊關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.59坪 4~5/14 22.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~8/11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 慶祥

中山北路七段141巷17之3號地下1層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

5.19坪 -1~-1/7 43.6年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷5之1號6樓

1,400萬

34.69坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 6~6/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之3號地下一層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

其他增建；

 5.19坪 -1~-1/7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母光點

台北市士林區士東路278號4樓

1,391萬

15.09坪

92.1萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 4~4/7 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 敦園

台北市士林區中山北路七段190巷26弄5號2樓

1,380萬

含車位

92.90坪

含車位坪數

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.55坪 2~2/7 38.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母光點

士東路278號4樓

1,368萬

15.09坪

90.7萬

3.43坪 4~4/7 15.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽臺外推；

 2.60坪 2~2/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路308號7樓

1,250萬

含車位

34.43坪

含車位6.94坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 7~7/11 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路61巷5號4樓

1,202萬

12.96坪

92.8萬

其他增建；

 3.97坪 4~4/6 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~1/11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之1號4樓之1

1,200萬

22.30坪

53.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.44坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

陽臺外推；

 1.65坪 8~8/10 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

18.62坪

含車位坪數

61.8萬

夾層；其他增建；

 3.28坪 1~1/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 華琪

天母東路22巷23號6樓之5

1,111萬

14.71坪

75.5萬

1.65坪 6~6/10 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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