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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

台北市士林區天玉街73號5樓

2,750萬

47.52坪

57.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.29坪 5~5/5 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

9.70坪 4~4/7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄4之1號5樓

3,520萬

含車位

61.81坪

含車位坪數

57.0萬

13.10坪 5~5/6 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下二層

1,638萬

28.77坪

56.9萬

平台外推其他增建；

 7.24坪 -2~-2/4 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄7號2樓

2,230萬

39.21坪

56.9萬

陽臺外推；

 17.55坪 2~2/4 47.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號4樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

6.81坪 4~4/5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區天玉街38巷19弄6號4樓

1,725萬

30.70坪

56.2萬

其他增建；

 10.65坪 4~4/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區芝玉路二段61巷1號4樓

2,150萬

38.51坪

55.8萬

10.98坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~9/11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台北市士林區中山北路七段232巷25號

4,500萬

含車位

81.98坪

含車位坪數

54.9萬

本案係租用國有土地之地上物買賣；建物坐落地號：天玉段一小段433地號；

 0.00坪 1~1/0 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區天玉街38巷18弄27號4樓

2,080萬

38.04坪

54.7萬

陽臺外推；

 11.04坪 4~4/5 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~8/11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄12號2樓

2,800萬

51.57坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.67坪 2~2/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號4樓

1,930萬

35.79坪

53.9萬

陽臺外推；其他增建；

 10.76坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11之1號

2,380萬

含車位180萬

44.20坪

含車位坪數

53.9萬

其他增建；

 9.57坪 1~1/6 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之1號4樓之1

1,200萬

22.30坪

53.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.44坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 瑞盧

台北市士林區中山北路七段190巷12弄9之1號

3,199萬

含車位200萬

59.88坪

含車位坪數

53.4萬

11.13坪 1~1/8 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

中山北路七段114巷5號3樓

1,700萬

32.03坪

53.1萬

11.33坪 3~3/4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市士林區德行東路331巷51弄11之1號

1,950萬

37.35坪

52.2萬

其他增建:內梯及後方增建其他增建；

 5.03坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 浩苑

台北市士林區中山北路七段190巷28號7樓

5,000萬

含車位

95.92坪

含車位坪數

52.1萬

頂樓加蓋；

 24.80坪 7~7/7 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區東山路120巷5號5樓

1,875萬

35.98坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區芝玉路二段20巷8號5樓

1,200萬

23.12坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄24號5樓

2,040萬

39.42坪

51.8萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之5號5樓

2,600萬

含車位

50.59坪

含車位坪數

51.4萬

7.54坪 5~5/7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之3號

2,275萬

含車位350萬

44.27坪

含車位坪數

51.4萬

陽臺外推；其他增建；

 9.43坪 1~1/7 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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