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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10803 土地

天玉段三小段418地號

106萬

-

2.9萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10802 透天厝

台北市士林區天母東路105巷23號

2,200萬

30.29坪

72.6萬

22.39坪 1~2/2 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈 寶業富貴居

天母東路100號2樓

2,028萬

40.82坪

49.7萬

7.68坪 2~2/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10802 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄17號

1,000萬

35.20坪

28.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 10.87坪 1~1/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

台北市士林區天母東路105巷10號2樓

1,380萬

33.20坪

41.6萬

8.59坪 2~2/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄4號3樓

1,400萬

35.89坪

39.0萬

9.48坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段247號11樓

3,500萬

45.93坪

76.2萬

6.40坪 11~11/12 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 土地

芝蘭段二小段192地號

1,900萬

-

2.2萬

882.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 天母東廈

台北市士林區天母東路88號6樓

2,690萬

含車位

51.57坪

含車位坪數

52.2萬

8.63坪 6~6/7 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 公寓

天母東路105巷46號2樓

1,363萬

39.34坪

34.6萬

14.53坪 2~2/5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10711 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下二層

940萬

28.77坪

32.7萬

含增建或未登記建物。;

 7.24坪 -2~-2/4 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓/套房 天和山城

天母東路105巷47號4樓

795萬

15.73坪

50.5萬

4.17坪 4~4/4 39.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10710 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷61號2樓之1

1,120萬

24.61坪

45.5萬

6.72坪 2~2/4 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市士林區天母東路81巷16號3樓

1,320萬

32.50坪

40.6萬

8.17坪 3~3/4 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

天母東路91巷1號3樓

1,688萬

39.83坪

42.4萬

10.60坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10708 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄23號4樓

1,645萬

36.97坪

44.5萬

含增建或未登記建物、權利人2人

 10.99坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝

台北市士林區東山路25巷88弄1號

13,185萬

128.07坪

103.0萬

本案由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

 225.33坪 1~2/2 43.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 車位 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄7號地下層

250萬

6.21坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.02坪 -1~-1/5 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄20號3樓

1,780萬

34.64坪

51.4萬

陽台外推權利人登記兩人名義

 9.60坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄1號5樓

600萬

19.33坪

31.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。雙方約定此房屋房貸約650萬元整，由權利人全額負擔。

 4.84坪 5~5/5 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 龍鳳園

台北市士林區天母東路69巷1之1號3樓

2,600萬

含車位

52.54坪

含車位8.81坪

49.5萬

9.87坪 3~3/7 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

天玉段三小段506地號

42萬

-

11.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段249號9樓

2,808萬

35.62坪

78.8萬

含增建或未登記建物。

 5.45坪 9~9/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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4.8%
3 中山區 1.9

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4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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