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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 慶祥

中山北路七段141巷17之3號地下1層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

5.19坪 -1~-1/7 43.6年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈/其他 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之3號地下一層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

其他增建；

 5.19坪 -1~-1/7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區芝玉路二段20巷8號5樓

1,200萬

23.12坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 春上村樹

台北市士林區天母東路61巷3號5樓之4

945萬

含車位200萬

22.66坪

含車位坪數

41.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.16坪 5~5/5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母光點

台北市士林區士東路276號4樓

1,618萬

19.80坪

81.7萬

其他增建；

 4.52坪 4~4/7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2之1號3樓

1,500萬

19.36坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；未登記建物；

 3.74坪 3~3/7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

18.62坪

含車位坪數

61.8萬

夾層；其他增建；

 3.28坪 1~1/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~3/6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路288號

1,218萬

16.45坪

74.0萬

親友間買賣

 4.79坪 1~1/5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母光點

台北市士林區士東路278號4樓

1,391萬

15.09坪

92.1萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 4~4/7 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

陽台外推；

 1.65坪 8~8/10 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24號地下一層

360萬

13.37坪

26.9萬

建物格局：有1衛浴。其他增建：陽台增建。其他增建；

 1.39坪 -1~-1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

中山北路七段81巷7號地下室4層

270萬

12.01坪

--萬 0.11坪 -4~-4/19 31.8年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號4樓

585萬

含車位

11.42坪

含車位坪數

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.45坪 4~5/5 36.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄13號地下三層

287萬

11.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -3~-3/13 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號及忠誠路二段166巷29弄6號等地下層

200萬

11.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/12 20.3年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷6號3樓

510萬

10.64坪

47.9萬

移轉讓1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 3~3/4 49.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷23號地下之1

400萬

8.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 -1~-1/11 40.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

300萬

8.42坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號4樓

315萬

含車位

7.71坪

含車位坪數

40.9萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.33坪 4~5/5 36.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 華琪

天母東路22巷23號地下室

250萬

7.46坪

--萬 0.18坪 -1~-1/10 46.3年
資料來源：永慶房屋
11306 車位 蘭桂坊

天玉街38巷12之2號

155萬

3.55坪

--萬 0.19坪 -1~-1/11 27.2年
資料來源：永慶房屋
11306 車位 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12之2號

155萬

3.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 1~1/11 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三玉段二小段155地號

13萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天母段三小段192-3地號

2萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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