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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 寶業富貴居

台北市士林區天母東路96號2樓

2,300萬

55.51坪

41.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.02坪 2~2/7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區天母東路105巷19之1號5樓

1,590萬

34.49坪

46.1萬

8.50坪 5~5/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

天母東路105巷12號3樓

1,703萬

35.49坪

48.0萬

9.23坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區天母東路105巷19之1號5樓

14萬

0.34坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路70號11樓

3,050萬

37.83坪

80.6萬

5.27坪 11~11/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75之2號2樓

3,250萬

44.04坪

73.8萬

陽台外推;未登記建物;

 8.53坪 2~2/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區天母東路105巷19號4樓

1,927萬

44.16坪

43.6萬

10.82坪 4~4/5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母雅居

台北市士林區天母東路61巷6之1號

5,850萬

63.03坪

92.8萬

建築物含有壹樓空地及平台

 18.63坪 1~1/6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段249號10樓

3,000萬

35.62坪

84.2萬

5.45坪 10~10/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路70號3樓

2,829萬

37.66坪

75.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.86坪 3~3/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號10樓

3,680萬

45.37坪

81.1萬

7.00坪 10~10/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 福榮園

台北市士林區忠誠路二段249號11樓

3,240萬

40.60坪

79.8萬

頂樓加蓋;

 5.65坪 11~12/12 31.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號7樓

4,350萬

含車位265萬

57.48坪

含車位12.11坪

90.1萬

7.30坪 7~7/12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號11樓

3,426萬

45.08坪

76.0萬

其他增建;

 6.28坪 11~11/12 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號8樓

3,400萬

45.37坪

75.0萬

7.00坪 8~8/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福榮園

天母東路70號8樓

3,500萬

含車位300萬

49.77坪

含車位12.11坪

85.0萬

6.16坪 8~8/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號9樓

3,376萬

45.37坪

74.4萬

含增建或未登記建物。

 7.00坪 9~9/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

東山路25巷20弄20之1號

4,000萬

87.53坪

45.7萬

130.82坪 1~2/2 24.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11103 透天厝/店面

台北市士林區東山路25巷88弄10之2號

5,987萬

191.55坪

31.3萬

856.60坪 1~3/3 8.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄8號3樓

3,188萬

38.03坪

83.8萬

6.30坪 3~3/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

天玉段三小段300地號

329萬

-

11.0萬

29.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

天玉段三小段480-1地號

244萬

-

25.0萬

9.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

天山段二小段173地號

30萬

-

9.6萬

急買急賣;包含公共設施保留地用地;

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

天山段二小段85地號

190萬

-

9.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

天玉段三小段189地號

13,300萬

-

39.7萬

334.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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