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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/其他 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之3號地下一層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

其他增建；

 5.19坪 -1~-1/7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母光點

台北市士林區士東路278號4樓

1,391萬

15.09坪

92.1萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 4~4/7 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路288號

1,218萬

16.45坪

74.0萬

親友間買賣

 4.79坪 1~1/5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區芝玉路二段20巷8號5樓

1,200萬

23.12坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

1,200萬

25.26坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

陽台外推；

 1.65坪 8~8/10 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段二小段102地號

1,167萬

-

38.2萬

包含公共設施保留地用地；

 30.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

18.62坪

含車位坪數

61.8萬

夾層；其他增建；

 3.28坪 1~1/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 春上村樹

台北市士林區天母東路61巷3號5樓之4

945萬

含車位200萬

22.66坪

含車位坪數

41.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.16坪 5~5/5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區東山路100巷5號3樓

860萬

32.03坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 3~3/5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

三玉段二小段476地號

858萬

-

25.1萬

包含公共設施保留地用地；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄10之1號6樓

800萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.68坪 6~6/6 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

三玉段二小段476地號

789萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地；

 35.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】40、41號

600萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -1~-1/6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號4樓

585萬

含車位

11.42坪

含車位坪數

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.45坪 4~5/5 36.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天山段二小段323-2地號

582萬

-

320.4萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

芝蘭段二小段553地號

560萬

-

12.9萬

未登記建物；

 43.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷6號3樓

510萬

10.64坪

47.9萬

移轉讓1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 3~3/4 49.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天山段一小段214-1地號

497萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 23.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三玉段二小段367-2地號

426萬

-

34.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷23號地下之1

400萬

8.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 -1~-1/11 40.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24號地下一層

360萬

13.37坪

26.9萬

建物格局：有1衛浴。其他增建：陽台增建。其他增建；

 1.39坪 -1~-1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】32號

320萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -2~-2/6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號4樓

315萬

含車位

7.71坪

含車位坪數

40.9萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.33坪 4~5/5 36.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
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3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
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1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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