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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

6,998萬

60.38坪

115.9萬

19.40坪 5~5/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

6,988萬

含車位300萬

70.81坪

含車位11.98坪

113.7萬

18.90坪 4~4/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

7,590萬

含車位590萬

84.34坪

含車位23.96坪

115.9萬

19.40坪 3~3/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A3號

6,888萬

60.38坪

114.1萬

19.40坪 2~2/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 6~6/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,988萬

含車位300萬

71.54坪

含車位12.12坪

112.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.09坪 5~5/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,980萬

含車位290萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 4~4/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

7,280萬

含車位600萬

81.81坪

含車位23.96坪

115.5萬

18.59坪 3~3/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.59坪

含車位12.12坪

116.4萬

18.47坪 6~6/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,278萬

含車位590萬

83.38坪

含車位23.96坪

112.6萬

19.09坪 3~3/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 2~2/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 藝術家天地

中山北路七段14巷78號5樓

2,350萬

48.18坪

48.8萬

9.01坪 5~5/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號4樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

6.81坪 4~4/5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷61弄10號4樓

1,953萬

32.00坪

61.0萬

8.48坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄13號地下三層

287萬

11.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -3~-3/13 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號6樓

3,400萬

43.90坪

77.4萬

8.61坪 6~6/7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藝術家

中山北路七段14巷19之1號2樓

3,425萬

44.16坪

77.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.91坪 2~2/7 36.3年 3房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號7樓之4

2,850萬

32.55坪

87.6萬

鐵鋁窗陽台外推；其他增建；

 8.21坪 7~7/7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2之1號3樓

1,500萬

19.36坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；未登記建物；

 3.74坪 3~3/7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之4號

1,500萬

49.01坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 1~1/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之3號地下一層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

其他增建；

 5.19坪 -1~-1/7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 慶祥

中山北路七段141巷17之3號地下1層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

5.19坪 -1~-1/7 43.6年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 翠谷花園大廈

台北市士林區中山北路七段124巷6號2樓

2,407萬

41.50坪

58.0萬

10.41坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄24號5樓

2,040萬

39.42坪

51.8萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷59號3樓

1,600萬

35.49坪

45.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在臥室牆面角落，浴室地板，賣方對上列滲漏水無須修繕，由買方自行承受負擔

 13.69坪 3~3/4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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