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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區德行東路353巷1號2樓

1,638萬

32.50坪

50.4萬

陽台外推；

 9.61坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷33號5樓

2,558萬

36.64坪

69.8萬

內梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.55坪 5~5/5 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路266巷6弄16號6樓

2,798萬

37.23坪

75.2萬

7.68坪 6~6/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄4號2樓

2,900萬

43.97坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.31坪 2~2/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號2樓

1,890萬

32.46坪

58.2萬

7.11坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.15坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷5號5樓

2,536萬

42.23坪

60.1萬

海砂屋未登記建物；瑕疵物件；

 11.15坪 5~5/5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華府大廈

天母東路8巷49號2樓

3,450萬

43.02坪

80.2萬

7.87坪 2~2/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷6弄5號地下

950萬

28.42坪

33.4萬

其他增建；

 7.99坪 -1~-1/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷5之1號6樓

1,400萬

34.69坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 6~6/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區德行東路331巷51弄11之1號

1,950萬

37.35坪

52.2萬

其他增建:內梯及後方增建其他增建；

 5.03坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~6/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號5樓

2,000萬

31.52坪

63.5萬

6.43坪 5~5/7 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47號5樓

3,700萬

52.11坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.46坪 5~5/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

300萬

8.42坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

1,200萬

25.26坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷5弄21號地下

800萬

26.24坪

30.5萬

2.65坪 -1~-1/5 41.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路361號2樓

1,800萬

35.43坪

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.26坪 2~2/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄4號4樓之2

1,650萬

29.76坪

55.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.91坪 4~4/7 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷30弄15號3樓

2,380萬

30.61坪

77.7萬

其他增建；

 8.52坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號

5,919萬

65.77坪

90.0萬

20.68坪 1~1/5 40.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 天母東廈

台北市士林區天母東路50巷35號2樓

30,672萬

454.06坪

67.6萬

141.73坪 2~2/5 40.5年 42房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號3樓

4,677萬

64.99坪

72.0萬

20.45坪 3~3/5 40.5年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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