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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄24號5樓

2,040萬

39.42坪

51.8萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號3樓

1,980萬

32.46坪

61.0萬

7.11坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷61弄10號4樓

1,953萬

32.00坪

61.0萬

8.48坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市士林區德行東路331巷51弄11之1號

1,950萬

37.35坪

52.2萬

其他增建:內梯及後方增建其他增建；

 5.03坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

中山北路七段114巷10弄3號

1,938萬

25.83坪

75.0萬

9.57坪 1~1/4 49.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區芝玉路二段84巷5號5樓

1,900萬

28.10坪

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 5~5/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄10之1號3樓

1,880萬

32.46坪

57.9萬

雨遮鐵鋁窗增建其他增建；

 7.11坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區東山路120巷5號5樓

1,875萬

35.98坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄10之1號5樓

1,840萬

29.50坪

62.4萬

7.98坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

天玉街38巷16弄3號3樓

1,818萬

24.94坪

72.9萬

6.87坪 3~3/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

中山北路七段81巷16弄11號2樓

1,800萬

23.51坪

76.6萬

7.24坪 2~2/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區德行東路331巷52弄4號5樓

1,800萬

30.19坪

59.6萬

陽台外推；

 8.07坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷23弄1號

1,800萬

47.42坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.30坪 1~3/5 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄14號4樓

1,680萬

33.86坪

49.6萬

8.48坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下二層

1,638萬

28.77坪

56.9萬

平台外推其他增建；

 7.24坪 -2~-2/4 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母光點

台北市士林區士東路276號4樓

1,618萬

19.80坪

81.7萬

其他增建；

 4.52坪 4~4/7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷59號3樓

1,600萬

35.49坪

45.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在臥室牆面角落，浴室地板，賣方對上列滲漏水無須修繕，由買方自行承受負擔

 13.69坪 3~3/4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之4號

1,500萬

49.01坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 1~1/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2之1號3樓

1,500萬

19.36坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；未登記建物；

 3.74坪 3~3/7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~3/6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~3/5 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之4

1,470萬

24.50坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.71坪 6~6/7 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號4樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

6.81坪 4~4/5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

1,440萬

含車位

28.78坪

含車位坪數

50.0萬

特殊關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.59坪 4~5/14 22.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 慶祥

中山北路七段141巷17之3號地下1層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

5.19坪 -1~-1/7 43.6年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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