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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄4號3樓

1,500萬

32.00坪

46.9萬

9.18坪 3~3/5 41.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

天母東路69巷12弄5號5樓

1,120萬

33.71坪

33.2萬

9.30坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 龍鳳園

台北市士林區天母東路69巷1之1號6樓

2,400萬

48.01坪

50.0萬

陽台外推；

 9.87坪 6~6/7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷5之1號6樓

1,400萬

34.69坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 6~6/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號

2,450萬

41.65坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 1~1/7 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號3樓

2,110萬

31.68坪

66.6萬

5.89坪 3~3/7 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號5樓

1,500萬

31.68坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 5~5/7 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 三峰

天母東路69巷7之1號6樓

2,068萬

31.68坪

65.3萬

5.89坪 6~6/7 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路69巷7號地下室

260萬

12.68坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~-1/7 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷9號5樓

2,750萬

42.75坪

64.3萬

含增建或未登記建物。

 8.07坪 5~5/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路70號3樓

2,829萬

37.66坪

75.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.86坪 3~3/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福榮園

天母東路70號8樓

3,500萬

含車位300萬

49.77坪

含車位12.11坪

85.0萬

6.16坪 8~8/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號10樓

3,680萬

45.37坪

81.1萬

7.00坪 10~10/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號11樓

3,426萬

45.08坪

76.0萬

其他增建;

 6.28坪 11~11/12 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號7樓

4,350萬

含車位265萬

57.48坪

含車位12.11坪

90.1萬

7.30坪 7~7/12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號8樓

3,400萬

45.37坪

75.0萬

7.00坪 8~8/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路72號9樓

3,376萬

45.37坪

74.4萬

含增建或未登記建物。

 7.00坪 9~9/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75之2號2樓

3,250萬

44.04坪

73.8萬

陽台外推;未登記建物;

 8.53坪 2~2/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75號6樓

3,950萬

49.08坪

80.5萬

陽台外推；

 9.52坪 6~6/7 37.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 新第來亨NO1

天母東路77之2號4樓

2,850萬

35.21坪

80.9萬

6.79坪 4~4/7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之5號5樓

2,600萬

含車位

50.59坪

含車位坪數

51.4萬

7.54坪 5~5/7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路77之6號5樓

2,600萬

34.38坪

75.6萬

6.46坪 5~5/7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 新第來亨NO1

天母東路77之8號5樓

3,318萬

含車位350萬

47.18坪

含車位12.58坪

85.8萬

6.71坪 5~5/7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄14號4樓

1,680萬

33.86坪

49.6萬

8.48坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄16號4樓

1,400萬

32.90坪

42.6萬

8.39坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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