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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 車位 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號及忠誠路二段166巷29弄6號等地下層

200萬

11.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/12 20.3年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天母生活

台北市士林區中山北路七段114巷41弄15之1號4樓

2,550萬

含車位350萬

57.89坪

含車位坪數

44.1萬

陽台外推；其他增建；

 19.53坪 4~4/6 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

18.62坪

含車位坪數

61.8萬

夾層；其他增建；

 3.28坪 1~1/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

1,440萬

含車位

28.78坪

含車位坪數

50.0萬

特殊關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.59坪 4~5/14 22.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天玉街75巷7號3樓

3,068萬

40.72坪

75.4萬

其他增建；

 11.19坪 3~3/5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~9/11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓

1,500萬

18.07坪

83.0萬

夾層；其他增建；

 4.91坪 3~3/6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄10之1號6樓

800萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.68坪 6~6/6 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號8樓

4,850萬

含車位230萬

63.26坪

含車位7.89坪

83.4萬

12.54坪 8~8/9 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號6樓

3,400萬

43.90坪

77.4萬

8.61坪 6~6/7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄13號地下三層

287萬

11.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -3~-3/13 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號3樓

1,980萬

32.46坪

61.0萬

7.11坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區東山路100巷3號

2,550萬

32.43坪

78.6萬

其他增建；

 7.55坪 1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天山段二小段323-2地號

582萬

-

320.4萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區東山路100巷5號3樓

860萬

32.03坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 3~3/5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路288號

1,218萬

16.45坪

74.0萬

親友間買賣

 4.79坪 1~1/5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 蘭桂坊

天玉街38巷12之2號

155萬

3.55坪

--萬 0.19坪 -1~-1/11 27.2年
資料來源：永慶房屋
11306 車位 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12之2號

155萬

3.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 1~1/11 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段170號6樓

4,000萬

含車位

65.72坪

含車位15.93坪

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 6~6/10 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇鼎麗園三期

士東路266巷15弄1號7樓

9,800萬

含車位990萬

136.79坪

含車位34.48坪

86.1萬

22.71坪 7~7/15 15.5年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 土地

天玉段一小段909地號

60萬

-

1.0萬

59.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區德行東路331巷51弄11之1號

1,950萬

37.35坪

52.2萬

其他增建:內梯及後方增建其他增建；

 5.03坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母光點

台北市士林區士東路278號4樓

1,391萬

15.09坪

92.1萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 4~4/7 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 挹馨園

士東路286巷22號5樓

4,000萬

含車位280萬

56.77坪

含車位11.61坪

82.4萬

15.62坪 5~5/7 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號4樓

3,760萬

含車位300萬

40.24坪

含車位7.50坪

105.7萬

4.14坪 4~4/15 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 大同區 83.16萬 83.2萬
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9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
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3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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