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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 長春

中山北路七段190巷20號7樓

3,680萬

含車位300萬

60.55坪

含車位9.79坪

66.6萬

11.87坪 7~7/7 45.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市士林區德行東路338巷2號7樓

4,656萬

含車位200萬

55.84坪

含車位4.52坪

86.8萬

建案名稱:天母.晨曦

 11.66坪 7~7/7 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡翠天母

台北市士林區芝玉路二段84巷2號11樓

4,680萬

含車位

60.14坪

含車位13.33坪

77.8萬

11.59坪 11~11/13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

天山段二小段280-6地號

3,709萬

-

320.4萬

危老都更具重建或重劃、都更等效益；政府機關標讓售；

 11.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄5號3樓

1,650萬

38.97坪

42.4萬

11.51坪 3~3/5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區芝玉路二段20巷14號5樓

2,500萬

38.15坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.46坪 5~5/5 40.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

中山北路七段114巷5號3樓

1,700萬

32.03坪

53.1萬

11.33坪 3~3/4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區天玉街73號5樓

2,750萬

47.52坪

57.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.29坪 5~5/5 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天玉街75巷7號3樓

3,068萬

40.72坪

75.4萬

其他增建；

 11.19坪 3~3/5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

4,000萬

含車位

57.56坪

含車位坪數

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.18坪 4~5/14 22.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.15坪 1~1/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷5號5樓

2,536萬

42.23坪

60.1萬

海砂屋未登記建物；瑕疵物件；

 11.15坪 5~5/5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 瑞盧

台北市士林區中山北路七段190巷12弄9之1號

3,199萬

含車位200萬

59.88坪

含車位坪數

53.4萬

11.13坪 1~1/8 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區天玉街38巷18弄27號4樓

2,080萬

38.04坪

54.7萬

陽臺外推；

 11.04坪 4~4/5 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區芝玉路二段61巷1號4樓

2,150萬

38.51坪

55.8萬

10.98坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 綠意盎然

中山北路七段82巷7號2樓

3,650萬

48.42坪

75.4萬

10.96坪 2~2/7 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/其他

台北市士林區德行東路304號

3,200萬

37.58坪

85.2萬

其他增建；

 10.90坪 1~1/5 43.8年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

中山北路七段82巷15號2樓

2,450萬

34.66坪

70.7萬

10.89坪 2~2/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄24號5樓

2,040萬

39.42坪

51.8萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號4樓

1,930萬

35.79坪

53.9萬

陽臺外推；其他增建；

 10.76坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 天和山城

天母東路105巷51號4樓

1,838萬

41.47坪

44.3萬

10.70坪 4~4/4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區天玉街38巷19弄6號4樓

1,725萬

30.70坪

56.2萬

其他增建；

 10.65坪 4~4/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區天玉街38巷19弄6號3樓

1,950萬

30.70坪

63.5萬

陽台向外加蓋鐵窗陽臺外推；其他增建；

 10.65坪 3~3/5 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號

3,600萬

27.58坪

130.5萬

平台外移、空地加蓋。其他增建；含租約；

 10.59坪 1~1/4 47.8年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷33號5樓

2,558萬

36.64坪

69.8萬

內梯增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.55坪 5~5/5 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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