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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3號6樓

2,650萬

含車位

44.09坪

含車位坪數

60.1萬

陽臺外推；

 7.50坪 6~6/6 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄10之1號3樓

1,880萬

32.46坪

57.9萬

雨遮鐵鋁窗增建其他增建；

 7.11坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

天玉街38巷16弄3號3樓

1,818萬

24.94坪

72.9萬

6.87坪 3~3/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號4樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

6.81坪 4~4/5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 陽德大廈

中山北路七段190巷8之2號6樓

2,270萬

33.77坪

67.2萬

6.43坪 6~6/7 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 天母榕榕園

台北市士林區天母東路105巷9弄8號3樓

3,188萬

38.03坪

83.8萬

6.30坪 3~3/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之5號

2,538萬

33.71坪

75.3萬

其他增建：平台增建。管理委員會未向北市府報備。其他增建；

 6.22坪 1~1/7 43.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之4號7樓

2,080萬

32.85坪

63.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.22坪 7~7/7 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~3/5 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 環翠

台北市士林區天母東路36之2號11樓

4,200萬

含車位

64.34坪

含車位坪數

65.3萬

5.96坪 11~11/12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 環翠

天母東路36之4號5樓

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~5/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/店面 華琪

台北市士林區天母東路8巷27之5號

3,800萬

32.00坪

118.7萬

5.34坪 1~1/7 47.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路70號11樓

3,050萬

37.83坪

80.6萬

5.27坪 11~11/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 慶祥

中山北路七段141巷17之3號地下1層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

5.19坪 -1~-1/7 43.6年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈/其他 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之3號地下一層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

其他增建；

 5.19坪 -1~-1/7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 2~2/7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號4樓之2

1,640萬

含車位180萬

18.97坪

含車位坪數

86.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.86坪 4~4/11 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號2樓

4,100萬

含車位300萬

57.34坪

含車位坪數

71.5萬

陽臺外推；

 4.59坪 2~2/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷6號3樓

510萬

10.64坪

47.9萬

移轉讓1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 3~3/4 49.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

天母東路22巷23號5樓之1

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~5/10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~8/11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 華琪

天母東路22巷21號3樓之2

1,958萬

30.51坪

64.2萬

3.55坪 3~3/10 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄9之1號3樓

467萬

9.33坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.73坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

300萬

8.42坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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