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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號2樓之3

1,700萬

18.95坪

89.7萬

陽台外移、露台加蓋

 5.73坪 2~2/11 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35—7號

1,050萬

19.26坪

54.5萬

陽台外推；

 3.16坪 1~1/7 45.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 天母光點

台北市士林區士東路276號6樓

1,680萬

19.80坪

84.9萬

夾層；其他增建；

 4.52坪 6~6/7 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母光點

台北市士林區士東路276號4樓

1,618萬

19.80坪

81.7萬

其他增建；

 4.52坪 4~4/7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之2號5樓

1,050萬

20.26坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 5~5/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 4.23坪 3~3/7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~7/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之1號4樓之1

1,200萬

22.30坪

53.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.44坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；

 2.60坪 2~2/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號4樓之11

1,580萬

22.42坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.02坪 4~4/7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之12號1樓

1,520萬

22.90坪

66.4萬

4.99坪 1~1/7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/其他 華琪

台北市士林區天母東路50巷20之13號

1,850萬

22.94坪

80.7萬

夾層；其他增建；

 3.22坪 1~1/8 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 華琪

天母東路50巷20號3樓之3

1,630萬

22.95坪

71.0萬

3.14坪 3~3/8 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 光華

中山北路七段182號7樓之2

1,500萬

23.51坪

63.8萬

5.00坪 7~7/7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 華琪

天母東路8巷25號5樓之5

1,980萬

24.28坪

81.5萬

2.64坪 5~5/7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路24號10樓

1,850萬

24.48坪

75.6萬

3.34坪 10~10/12 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路266巷6弄6號2樓

1,796萬

24.95坪

72.0萬

5.17坪 2~2/7 40.5年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號7樓之10

750萬

25.77坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 7~7/8 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷25號4樓之1

1,850萬

27.27坪

67.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.54坪 4~4/7 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

中山北路七段154巷7號4樓之1

1,676萬

28.03坪

59.8萬

5.09坪 4~4/8 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 錦龍華廈

中山北路七段14巷15號7樓之1

2,080萬

含車位

28.21坪

含車位坪數

73.7萬

6.64坪 7~7/7 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之1

2,050萬

29.08坪

70.5萬

其他增建；

 4.83坪 3~3/7 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~7/7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號5樓之5

1,850萬

29.43坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.25坪 5~5/7 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄4號4樓之2

1,650萬

29.76坪

55.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.91坪 4~4/7 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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