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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 皇鼎麗園三期

士東路266巷15弄1號7樓

9,800萬

含車位990萬

136.79坪

含車位34.48坪

86.1萬

22.71坪 7~7/15 15.5年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,278萬

含車位590萬

83.38坪

含車位23.96坪

112.6萬

19.09坪 3~3/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.59坪

含車位12.12坪

116.4萬

18.47坪 6~6/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 2~2/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷78弄3號

6,888萬

48.34坪

142.5萬

113.96坪 1~1/1 60.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號10樓

6,500萬

含車位300萬

95.56坪

含車位15.16坪

77.1萬

陽台外推；

 8.57坪 10~10/12 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隱奕

台北市士林區中山北路七段14巷31弄7號5樓之1

6,350萬

含車位600萬

103.43坪

含車位22.19坪

70.8萬

陽台外推；其他增建；

 20.91坪 5~5/9 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 浩苑

台北市士林區中山北路七段190巷28號7樓

5,000萬

含車位

95.92坪

含車位坪數

52.1萬

頂樓加蓋；

 24.80坪 7~7/7 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號8樓

4,850萬

含車位230萬

63.26坪

含車位7.89坪

83.4萬

12.54坪 8~8/9 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區德行東路338巷2號7樓

4,656萬

含車位200萬

55.84坪

含車位4.52坪

86.8萬

建案名稱:天母.晨曦

 11.66坪 7~7/7 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台北市士林區中山北路七段232巷25號

4,500萬

含車位

81.98坪

含車位坪數

54.9萬

本案係租用國有土地之地上物買賣；建物坐落地號：天玉段一小段433地號；

 0.00坪 1~1/0 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號3樓之1

4,388萬

含車位300萬

55.78坪

含車位7.50坪

84.7萬

6.12坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,380萬

含車位220萬

46.68坪

含車位3.97坪

97.4萬

雨遮不計價

 7.11坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A1號

4,335萬

含車位220萬

46.92坪

含車位3.97坪

95.8萬

雨遮不計價

 7.15坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 環翠

天母東路36之2號3樓

4,288萬

含車位350萬

68.40坪

含車位15.15坪

74.0萬

4.75坪 3~3/12 37.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號3樓之1

4,150萬

含車位280萬

53.37坪

含車位4.92坪

79.9萬

5.82坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 挹馨園

士東路286巷22號5樓

4,000萬

含車位280萬

56.77坪

含車位11.61坪

82.4萬

15.62坪 5~5/7 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,960萬

含車位220萬

43.03坪

含車位3.97坪

95.7萬

雨遮不計價

 6.50坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 原禾賦

德行東路【原禾賦】A1棟6樓

3,958萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

100.9萬

6.82坪 6~6/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號5樓

3,800萬

含車位260萬

39.86坪

含車位4.54坪

100.2萬

4.14坪 5~5/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號4樓

3,760萬

含車位300萬

40.24坪

含車位7.50坪

105.7萬

4.14坪 4~4/15 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區天母東路69巷17號

3,650萬

44.21坪

82.6萬

18.91坪 1~1/4 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,500萬

含車位180萬

38.38坪

含車位9.26坪

114.0萬

8.10坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華府大廈

天母東路8巷49號2樓

3,450萬

43.02坪

80.2萬

7.87坪 2~2/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 藝術家

中山北路七段14巷19之1號2樓

3,425萬

44.16坪

77.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.91坪 2~2/7 36.3年 3房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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