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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~3/26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷5號

83,900萬

含車位

138.86坪

含車位7.08坪

604.2萬

本買賣案件係依土地法第三十四條之一辦理。他共有人共三人未會同申請。包含公共設施保留地用地;

 398.09坪 1~2/2 54.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台北市士林區忠誠路二段166巷3號

35,000萬

102.97坪

339.9萬

88.94坪 1~2/2 47.1年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區忠誠路二段140巷11號2樓等共同使用

25,400萬

含車位

447.46坪

含車位59.26坪

56.8萬

包含公共設施保留地用地；

 114.95坪 3~4/9 21.0年 13房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~2/2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

15,888萬

含車位

141.51坪

含車位27.78坪

112.3萬

16.57坪 13~13/22 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天品

中山北路六段754巷10之1號

9,900萬

含車位600萬

126.42坪

含車位23.13坪

78.3萬

36.91坪 1~4/12 20.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號5樓

9,518萬

含車位680萬

176.36坪

含車位41.68坪

65.6萬

臺北市士林區士東路46巷8號5樓價款為新台幣43940000元正臺北市士林區士東路46巷8號6樓價款為新台幣44440000元正

 32.58坪 5~5/7 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,955萬

含車位740萬

93.66坪

含車位24.65坪

119.0萬

12.48坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號14樓之1

8,955萬

含車位740萬

93.64坪

含車位24.64坪

119.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-212143元。加減後總價為89337857元2.讓與日期：112年01月14日，提供買賣契約；讓渡總價為9050萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,912萬

含車位690萬

95.95坪

含車位17.65坪

105.0萬

15.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段46之1號14樓

8,900萬

含車位

110.58坪

含車位坪數

80.5萬

11.19坪 14~14/17 33.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,808萬

含車位660萬

95.95坪

含車位17.65坪

104.1萬

15.65坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷8號3樓

8,700萬

含車位900萬

124.22坪

含車位34.45坪

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 18.39坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,650萬

含車位680萬

93.66坪

含車位24.65坪

115.5萬

12.48坪 12~12/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號12樓之1

8,650萬

含車位680萬

93.64坪

含車位24.64坪

115.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-106501元。加減後總價為86393499元。2.讓與日期：112年08 月 01日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,538萬

含車位700萬

95.99坪

含車位17.65坪

100.1萬

15.65坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號4樓

8,500萬

含車位

113.67坪

含車位20.40坪

74.8萬

19.61坪 4~4/12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,497萬

含車位630萬

93.66坪

含車位24.65坪

114.0萬

12.48坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號10樓之1

8,497萬

含車位630萬

93.64坪

含車位24.64坪

114.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-6402元。加減後總價為84963598元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

8,485萬

含車位570萬

99.98坪

含車位26.69坪

108.0萬

13.44坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,395萬

含車位595萬

93.66坪

含車位24.65坪

113.0萬

12.48坪 9~9/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
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6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
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台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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