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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝/店面

台北市士林區芝玉路二段34號

2,700萬

11.04坪

244.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.89坪 1~1/1 59.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷5號

83,900萬

含車位

138.86坪

含車位7.08坪

604.2萬

本買賣案件係依土地法第三十四條之一辦理。他共有人共三人未會同申請。包含公共設施保留地用地;

 398.09坪 1~2/2 54.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市士林區士東路54巷6號

1,400萬

11.23坪

124.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷6弄1號3樓

2,288萬

38.79坪

59.0萬

陽台外推；

 11.57坪 3~3/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 2~2/4 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 3~3/4 50.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段418號

3,274萬

44.66坪

73.3萬

一樓側後方增建其他增建；

 13.79坪 1~1/4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 4~4/4 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區忠誠路二段118巷11弄8號

4,258萬

29.26坪

145.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 50.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~2/2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~4/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

士東路63號

6,700萬

64.96坪

103.1萬

39.33坪 1~2/2 50.1年
資料來源：永慶房屋
10805 透天厝

台北市士林區中山北路六段776巷15號

900萬

17.72坪

50.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;急買急賣。;

 10.34坪 1~3/3 49.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷69弄10號4樓

1,150萬

17.79坪

64.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.49坪 4~4/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市士林區士東路200巷49弄9號

5,600萬

35.33坪

158.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 29.65坪 1~2/2 49.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

中山北路六段450巷6弄11號2樓

2,020萬

35.97坪

56.2萬

16.90坪 2~2/4 48.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 透天厝

台北市士林區士東路214巷8號

7,820萬

51.69坪

151.3萬

43.56坪 1~2/2 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號7樓之1

2,080萬

30.02坪

69.3萬

4.83坪 7~7/7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區忠誠路二段140巷15弄17號

4,000萬

35.31坪

113.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~2/2 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之1

1,950萬

36.25坪

53.8萬

含陽台增建。

 6.17坪 7~7/7 47.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號4樓之8

945萬

13.52坪

69.9萬

2.44坪 4~4/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；

 2.60坪 2~2/7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

忠誠路二段21巷60號

6,500萬

39.26坪

165.6萬

38.42坪 1~2/2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 透天厝

台北市士林區忠誠路二段21巷53號

4,150萬

41.10坪

101.0萬

現況格局：一層1房2廳2衛二層3房1廳1衛壹樓空地、陽台加窗。

 23.29坪 1~2/2 47.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區忠誠路二段82巷1號3樓

1,600萬

26.01坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 3~3/4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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