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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷45弄4號

3,700萬

85.82坪

43.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.29坪 1~1/5 36.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

8.85坪 1~1/5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號2樓

4,400萬

62.68坪

70.2萬

13.66坪 2~2/6 33.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號

3,200萬

含車位

61.93坪

含車位16.96坪

51.7萬

12.71坪 1~1/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

中山北路六段728巷9弄1之1號

3,250萬

60.25坪

53.9萬

11.83坪 -1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓 白金賞

台北市士林區芝玉路二段52巷12號4樓

3,535萬

含車位

58.49坪

含車位坪數

60.4萬

17.67坪 4~4/5 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 東坡居

士東路120巷22弄9號

3,240萬

56.72坪

57.1萬

10.18坪 -1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~4/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區士東路89巷10號5樓

2,600萬

含車位250萬

55.84坪

含車位14.04坪

56.2萬

陽台外移、花台加蓋、露台加蓋。格局另有一瞭望台空間

 14.19坪 5~5/5 33.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區士東路31號3樓

2,270萬

50.44坪

45.0萬

陽台外推；

 11.53坪 3~3/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區芝玉路二段52巷8號4樓

1,830萬

含車位

49.79坪

含車位坪數

36.8萬

11.83坪 4~4/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

忠誠路二段154巷1號5樓

2,871萬

49.67坪

57.8萬

9.66坪 5~5/5 40.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷12號2樓

2,830萬

49.27坪

57.4萬

陽台外推；

 13.13坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 忠誠御庭

台北市士林區忠誠路二段130巷9之1號

1,500萬

48.58坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.93坪 1~1/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 東坡居

忠誠路二段50巷12號4樓

2,500萬

47.30坪

52.9萬

10.27坪 4~4/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓 東坡居

德行東路109巷102弄15號3樓

2,500萬

47.30坪

52.9萬

10.27坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄1號4樓

2,315萬

45.87坪

50.5萬

陽台外推；

 10.72坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區士東路54巷2號4樓

2,110萬

45.23坪

46.7萬

陽台加窗。其他增建；

 13.46坪 4~4/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區士東路54巷2號2樓

2,375萬

45.23坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.46坪 2~2/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

忠誠路二段160巷7號4樓

2,050萬

45.08坪

45.5萬

12.83坪 4~4/5 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷3之1號3樓

2,450萬

44.78坪

54.7萬

儲藏室*1

 12.83坪 3~3/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段418號

3,274萬

44.66坪

73.3萬

一樓側後方增建

 13.79坪 1~1/4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區士東路91巷43號5樓

1,838萬

44.04坪

41.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.85坪 5~5/5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄3之1號4樓

2,210萬

43.95坪

50.3萬

13.76坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區士東路91巷26弄18號3樓

2,888萬

43.74坪

66.0萬

陽台加窗

 12.01坪 3~3/5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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