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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝/店面

台北市士林區芝玉路二段34號

2,700萬

11.04坪

244.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.89坪 1~1/1 59.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷5號

83,900萬

含車位

138.86坪

含車位7.08坪

604.2萬

本買賣案件係依土地法第三十四條之一辦理。他共有人共三人未會同申請。包含公共設施保留地用地;

 398.09坪 1~2/2 54.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

士東路89巷16弄14號

7,623萬

38.57坪

197.6萬

36.00坪 1~2/2 53.4年 2房(室)3廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,810萬

22.95坪

78.9萬

6.90坪 3~3/4 52.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,840萬

22.95坪

80.2萬

6.90坪 2~2/4 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,818萬

22.95坪

79.2萬

6.90坪 4~4/4 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中山北路六段450巷6弄1號2樓

2,680萬

37.93坪

70.7萬

11.57坪 2~2/4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 透天厝

台北市士林區士東路54巷6號

1,400萬

11.23坪

124.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷69弄6號2樓

1,242萬

17.55坪

70.8萬

陽臺外推；

 7.03坪 2~2/4 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷6弄1號3樓

2,288萬

38.79坪

59.0萬

陽臺外推；

 11.57坪 3~3/4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號2樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 2~2/4 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段418號3樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 3~3/4 50.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段418號

3,274萬

44.66坪

73.3萬

一樓側後方增建其他增建；

 13.79坪 1~1/4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段418號4樓

1,688萬

22.95坪

73.6萬

6.90坪 4~4/4 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區忠誠路二段118巷11弄8號

4,258萬

29.26坪

145.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 50.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路二段172巷2號

18,000萬

37.83坪

475.8萬

37.21坪 1~2/2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 12.25坪 4~4/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷69弄10號4樓

1,150萬

17.79坪

64.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 7.49坪 4~4/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台北市士林區忠誠路二段140巷15弄14號

5,400萬

47.95坪

112.6萬

38.42坪 1~2/2 49.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市士林區士東路200巷49弄9號

5,600萬

35.33坪

158.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 29.65坪 1~2/2 49.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號地下室

244萬

9.48坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.16坪 -1~-1/7 48.5年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

中山北路六段450巷6弄11號2樓

2,020萬

35.97坪

56.2萬

16.90坪 2~2/4 48.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 2~2/7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號

3,600萬

27.58坪

130.5萬

平台外移、空地加蓋。其他增建；含租約；

 10.59坪 1~1/4 47.8年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

9.32坪 6~6/7 47.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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