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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~3/26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區忠誠路二段140巷11號2樓等共同使用

25,400萬

含車位

447.46坪

含車位59.26坪

56.8萬

包含公共設施保留地用地；

 114.95坪 3~4/9 21.0年 13房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號10樓

6,800萬

含車位600萬

100.91坪

含車位28.34坪

85.4萬

其他增建；

 21.86坪 10~11/13 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷111號6樓

5,900萬

含車位

96.51坪

含車位24.02坪

61.1萬

21.37坪 6~7/13 21.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天母皇室

台北市士林區中山北路六段728巷10號4樓

6,268萬

含車位300萬

75.17坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：鐵鋁窗增建。陽臺外推；其他增建；

 21.30坪 4~4/8 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 寶金

芝玉路二段52巷11號2樓

5,100萬

含車位250萬

81.37坪

含車位13.59坪

71.6萬

20.64坪 2~2/10 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 寶金

芝玉路二段52巷11號5樓

5,150萬

含車位250萬

81.37坪

含車位13.59坪

72.3萬

20.64坪 5~5/10 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號12樓

8,000萬

含車位

86.59坪

含車位14.11坪

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 12~13/13 21.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2號

6,300萬

含車位

103.36坪

含車位24.64坪

61.0萬

其他增建；

 19.90坪 1~2/14 19.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號4樓

8,500萬

含車位

113.67坪

含車位20.40坪

74.8萬

19.61坪 4~4/12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母御閣

士東路46巷8號7樓

6,030萬

含車位550萬

108.14坪

含車位20.84坪

62.8萬

19.27坪 7~7/7 10.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷8號3樓

8,700萬

含車位900萬

124.22坪

含車位34.45坪

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 18.39坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號14樓

6,528萬

含車位250萬

83.05坪

含車位10.04坪

86.0萬

17.97坪 14~14/18 14.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母知鈺

台北市士林區芝玉路二段86號9樓

6,988萬

含車位530萬

87.72坪

含車位16.76坪

91.0萬

11號行動不便車位不在車位價格內，係併入總價計算。

 17.77坪 9~9/9 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號17樓

4,659萬

含車位

151.35坪

含車位30.22坪

30.8萬

本案依不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 17.65坪 17~17/22 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2號5樓

4,600萬

含車位300萬

80.62坪

含車位10.27坪

61.1萬

本案為樓中樓陽臺外推；其他增建；

 17.38坪 5~6/14 20.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~12/12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號8樓

5,450萬

含車位250萬

75.63坪

含車位10.27坪

79.6萬

陽臺外推；其他增建；

 16.69坪 8~9/14 20.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號2樓

6,050萬

含車位500萬

88.22坪

含車位20.84坪

82.4萬

陽臺外推；其他增建；

 16.31坪 2~2/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號4樓

4,700萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

66.1萬

其他增建；

 16.29坪 4~4/7 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~3/7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 蘭亭

台北市士林區忠誠路二段178巷15號5樓

5,400萬

含車位350萬

70.27坪

含車位14.14坪

90.0萬

陽臺外推；其他增建；

 16.29坪 5~5/9 30.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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