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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~3/26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區忠誠路二段140巷11號2樓等共同使用

25,400萬

含車位

447.46坪

含車位59.26坪

56.8萬

包含公共設施保留地用地；

 114.95坪 3~4/9 21.0年 13房(室)9廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號11樓

11,368萬

含車位720萬

95.96坪

含車位17.65坪

136.0萬

15.65坪 11~11/14 0.4年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天品

中山北路六段754巷10之1號

9,900萬

含車位600萬

126.42坪

含車位23.13坪

78.3萬

36.91坪 1~4/12 20.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號5樓

9,518萬

含車位680萬

176.36坪

含車位41.68坪

65.6萬

臺北市士林區士東路46巷8號5樓價款為新台幣43940000元正臺北市士林區士東路46巷8號6樓價款為新台幣44440000元正

 32.58坪 5~5/7 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,955萬

含車位740萬

93.66坪

含車位24.65坪

119.0萬

12.48坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號14樓之1

8,955萬

含車位740萬

93.64坪

含車位24.64坪

119.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-212143元。加減後總價為89337857元2.讓與日期：112年01月14日，提供買賣契約；讓渡總價為9050萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段46之1號14樓

8,900萬

含車位

110.58坪

含車位坪數

80.5萬

11.19坪 14~14/17 33.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷8號3樓

8,700萬

含車位900萬

124.22坪

含車位34.45坪

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 18.39坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號4樓

8,500萬

含車位

113.67坪

含車位20.40坪

74.8萬

19.61坪 4~4/12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

8,485萬

含車位570萬

99.98坪

含車位26.69坪

108.0萬

13.44坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號12樓

8,000萬

含車位

86.59坪

含車位14.11坪

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 12~13/13 21.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號12樓

8,000萬

含車位

75.22坪

含車位8.83坪

106.4萬

13.27坪 12~12/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,956萬

含車位325萬

81.33坪

含車位12.32坪

110.6萬

12.48坪 8~8/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號8樓之1

7,956萬

含車位325萬

81.32坪

含車位12.32坪

110.6萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-401972元。加減後總價為79158028元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,955萬

含車位340萬

81.33坪

含車位12.32坪

110.4萬

12.48坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號7樓之1

7,955萬

含車位340萬

81.32坪

含車位12.32坪

110.4萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-533635元。加減後總價為79016365元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,892萬

含車位360萬

81.33坪

含車位12.32坪

109.1萬

12.48坪 6~6/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號6樓之1

7,892萬

含車位360萬

81.32坪

含車位12.32坪

109.2萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-146389元。加減後總價為78773611元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,621萬

含車位285萬

81.33坪

含車位12.32坪

106.3萬

12.48坪 4~4/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號4樓之1

7,621萬

含車位285萬

81.32坪

含車位12.32坪

106.3萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款1233683元。加減後總價為74976317元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
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台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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