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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

台北市士林區士東路46巷37號5樓

1,746萬

38.36坪

45.5萬

其他增建;

 9.84坪 5~5/5 38.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號3樓

2,700萬

38.37坪

70.4萬

7.10坪 3~3/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號3樓

2,600萬

含車位250萬

35.95坪

含車位坪數

72.3萬

其他增建;

 9.29坪 3~3/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號4樓之3

2,500萬

71.99坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.14坪 4~4/10 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 MINI行館

德行東路283巷37號

820萬

含車位130萬

11.39坪

含車位0.85坪

65.5萬

3.38坪 1~1/7 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷14之4號4樓

1,860萬

38.95坪

47.8萬

含增建或未登記建物。

 10.94坪 4~4/5 41.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路254之1號4樓

2,277萬

35.04坪

65.0萬

土地建物拆分價格為:土地為新台幣2179萬元整、建物為新台幣98萬元整

 7.05坪 4~4/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

忠誠路二段41巷14號2樓

2,500萬

36.64坪

68.2萬

13.08坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷49號

3,020萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

70.2萬

8.22坪 1~1/7 38.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段94號9樓

3,650萬

含車位

53.84坪

含車位坪數

67.8萬

6.36坪 9~9/14 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

忠誠路二段21巷69弄8號4樓

826萬

14.30坪

57.8萬

7.18坪 4~4/4 47.0年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

忠誠路二段41巷22號

3,268萬

31.63坪

103.3萬

12.71坪 1~1/4 45.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈/店面 華琪

台北市士林區天母東路8巷23之3號

1,320萬

12.65坪

104.3萬

含租約;

 2.47坪 1~1/7 43.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷45弄12號5樓

1,438萬

31.82坪

45.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.93坪 5~5/5 36.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號2樓

2,415萬

41.63坪

58.0萬

4.98坪 2~2/14 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段170號4樓

960萬

含車位

32.86坪

含車位坪數

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.03坪 4~4/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

中山北路六段728巷9弄1之1號

3,250萬

60.25坪

53.9萬

11.83坪 -1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號

2,240萬

41.83坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 9.34坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,497萬

含車位630萬

93.66坪

含車位24.65坪

114.0萬

12.48坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號10樓之1

8,497萬

含車位630萬

93.64坪

含車位24.64坪

114.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-6402元。加減後總價為84963598元。

 12.49坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

5,225萬

含車位305萬

55.23坪

含車位12.32坪

114.7萬

7.96坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號11樓之2

5,225萬

含車位305萬

55.22坪

含車位12.32坪

114.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款108140元。加減後總價為52358140元。2.讓與日期：110年10月20日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。

 7.96坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 東坡居

忠誠路二段50巷12號4樓

2,500萬

47.30坪

52.9萬

10.27坪 4~4/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄7之1號4樓

1,650萬

35.72坪

46.2萬

12.86坪 4~4/4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,329萬

含車位330萬

63.82坪

含車位12.32坪

116.5萬

9.44坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

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2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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