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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,912萬

含車位690萬

95.95坪

含車位17.65坪

105.0萬

15.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號7樓

8,912萬

含車位690萬

95.96坪

含車位17.65坪

105.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.65坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 瑞和園中園

忠誠路二段40巷22號3樓

4,700萬

含車位500萬

77.74坪

含車位15.06坪

67.0萬

16.94坪 3~3/6 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

三玉段三小段178-1地號

3萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段三小段178-1地號

2萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段三小段178-1地號

8萬

-

15.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 天品

台北市士林區中山北路六段754巷12號地下二層

300萬

11.18坪

--萬

僅車位交易;

 0.63坪 -2~-2/12 20.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段三小段257-1地號

351萬

-

15.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 22.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段148巷16號4樓

1,680萬

35.05坪

47.9萬

7.82坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段三小段205地號

849萬

-

15.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,930萬

含車位640萬

93.66坪

含車位24.65坪

105.6萬

12.48坪 3~3/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號3樓之1

7,930萬

含車位640萬

93.64坪

含車位24.64坪

105.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-8397元。加減後總價為79291603元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 3~3/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄2號1樓

2,398萬

31.18坪

76.9萬

9.96坪 1~1/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 凡爾賽

士東路91巷24號2樓

2,780萬

43.53坪

63.9萬

7.90坪 2~2/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄17號

2,180萬

30.47坪

71.5萬

其他增建;

 8.43坪 1~1/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段三小段386地號

300萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地;

 21.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】C號

6,292萬

含車位650萬

66.71坪

含車位17.65坪

115.0萬

9.80坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,998萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.82坪

114.0萬

13.40坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號11樓

7,998萬

含車位350萬

75.89坪

含車位8.83坪

114.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.40坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號11樓

6,292萬

含車位650萬

66.71坪

含車位17.65坪

115.0萬

買受人名義變更，113.03.15簽立更名同意書，買賣金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,395萬

含車位595萬

93.66坪

含車位24.65坪

113.0萬

12.48坪 9~9/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號9樓之1

8,395萬

含車位595萬

93.64坪

含車位24.64坪

113.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-251153元。加減後總價為83698847元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 雨聲別墅華廈

德行東路233號6樓之5

1,480萬

26.23坪

56.4萬

4.46坪 6~6/7 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈

台北市士林區中山北路六段444號3樓

1,248萬

20.36坪

61.3萬

3.82坪 3~3/7 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 士東路-凡爾賽

士東路91巷4號4樓

2,875萬

50.24坪

57.2萬

8.58坪 4~4/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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