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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~3/26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號17樓

4,659萬

含車位

151.35坪

含車位30.22坪

30.8萬

本案依不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 17.65坪 17~17/22 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號4樓

8,500萬

含車位

113.67坪

含車位20.40坪

74.8萬

19.61坪 4~4/12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~12/12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仰賢

忠誠路二段5號3樓

6,938萬

含車位600萬

101.16坪

含車位22.82坪

80.9萬

8.30坪 3~3/14 36.8年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷111號6樓

5,900萬

含車位

96.51坪

含車位24.02坪

61.1萬

21.37坪 6~7/13 21.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號11樓

11,368萬

含車位720萬

95.96坪

含車位17.65坪

136.0萬

15.65坪 11~11/14 0.4年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號4樓

1,565萬

含車位800萬

92.50坪

含車位20.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰賢

忠誠路二段5號13樓

6,930萬

含車位350萬

92.27坪

含車位14.11坪

84.2萬

8.30坪 13~13/14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

4,900萬

含車位300萬

91.19坪

含車位坪數

53.7萬

10.58坪 11~11/14 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之3

6,588萬

含車位650萬

89.24坪

含車位24.59坪

91.9萬

9.50坪 2~3/14 2.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號2樓

6,050萬

含車位500萬

88.22坪

含車位20.84坪

82.4萬

陽臺外推；其他增建；

 16.31坪 2~2/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號12樓

8,000萬

含車位

86.59坪

含車位14.11坪

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 12~13/13 21.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~7/14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號7樓

6,250萬

含車位

83.61坪

含車位22.75坪

74.8萬

陽臺外推；其他增建；

 13.03坪 7~7/9 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號4樓

6,180萬

含車位600萬

83.17坪

含車位21.35坪

90.3萬

公設增建陽臺外推；其他增建；

 13.14坪 4~4/9 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號14樓

6,528萬

含車位250萬

83.05坪

含車位10.04坪

86.0萬

17.97坪 14~14/18 14.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 東騰天母

忠誠路二段21巷8號2樓

6,400萬

含車位600萬

81.24坪

含車位22.97坪

99.5萬

11.99坪 2~2/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓

台北市士林區士東路206號2樓

6,943萬

含車位680萬

80.76坪

含車位18.39坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.31坪 2~2/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台北市士林區士東路208號2樓

6,943萬

含車位680萬

80.76坪

含車位18.39坪

100.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.31坪 2~2/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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