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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~7/7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~3/7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 寶金

芝玉路二段52巷11號5樓

5,150萬

含車位250萬

81.37坪

含車位13.59坪

72.3萬

20.64坪 5~5/10 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區士東路89巷7號4樓

1,500萬

33.39坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

德行東路265巷6號5樓

2,250萬

36.33坪

61.9萬

10.29坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/店面 鬱金香

忠誠路二段114號

3,600萬

24.60坪

146.3萬

2.61坪 1~1/14 35.3年
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之7

920萬

13.52坪

68.0萬

陽台外推；

 2.44坪 3~3/7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄4號

2,406萬

26.14坪

92.1萬

其他增建；

 5.16坪 1~1/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號地下室

250萬

9.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 -1~-1/7 45.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號3樓

1,858萬

31.23坪

59.5萬

8.35坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東坡居

士東路120巷22弄12號4樓

1,900萬

30.02坪

63.3萬

6.49坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷16號4樓

750萬

15.16坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 4~4/4 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄1號2樓

2,200萬

39.58坪

55.6萬

二個臥室陽台外推

 9.68坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段429號4樓

1,420萬

25.69坪

55.3萬

陽台向外加設凸窗其他增建；

 8.74坪 4~4/5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

忠誠路二段40巷14弄4號2樓

2,245萬

34.55坪

65.0萬

8.75坪 2~2/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 景祥

台北市士林區士東路12號2樓之5

1,700萬

27.75坪

61.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.88坪 2~2/7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區忠誠路二段64號7樓

4,000萬

46.52坪

86.0萬

陽台加窗其他增建；

 9.12坪 7~7/7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號5樓之2

1,000萬

13.41坪

74.6萬

2.45坪 5~5/7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷40弄4號2樓

1,500萬

30.06坪

49.9萬

本案係二親等兄妹間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號10樓

6,800萬

含車位600萬

100.91坪

含車位28.34坪

85.4萬

其他增建；

 21.86坪 10~11/13 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷113號3樓

1,200萬

37.43坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~3/7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

德行東路193號5樓

2,550萬

45.20坪

56.4萬

8.47坪 5~5/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號5樓

1,700萬

31.68坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 9.91坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

中山北路六段754巷26之1號5樓

1,260萬

19.14坪

65.8萬

6.03坪 5~5/5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄15號5樓

1,450萬

27.81坪

52.1萬

頂樓加蓋；

 4.18坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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